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6/29 부동산 경제 뉴스 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 6월에 마지막 주 월요일이 되었습니다. 오늘도 즐거운 하루 보내시길 바라겠습니다. 인천의 강남3구 ‘서연남(서구·연수구·남동구)’ 급부상, 중심은 서구 검암 인천 ‘서연남(서구·연수구·남동구)’이 정부의 6·17 부동산 대책 이후 투기과열지구로 지정되면서 인천 부동산 시장의 대세로 떠오르는 모양새다. ‘규제지역은 집값이 오른다’는 불패신화를 재현할 것으로 기대되는데다, 이번 규제 발표 전 청약 당첨자가 나온 단지는 전매제한, 중도금 대출 등에서 기존 규제를 적용받아 오히려 희소성이 부각되고 있기 때문이다. 우선 서구는 청라국제도시에 이어 루원시티, 검단신도시와 최근 검암역세권 주변이 빠르게 개발되고 있는 등 하루가 다르게 변모하고 있다. 송도국제신도시가 속한 연수구.. 2020. 6. 29.
넷플릭스 기업 분석 (넷플릭스 주가 전망, 매출 분석, 사업분야) 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 2020년은 코로나 19로 인해서 우리의 환경이 많이 바뀌었습니다. 영화를 즐겨보던 사람들은 이제 많은 사람들이 밀집해있는 영화관보다 집에서 영화 감상하는 것을 더 선호하게 되었습니다. 아니, 코로나가 터지기 전에도 우리는 집에서 영화를 즐겨 보고 있었는지도 모릅니다. 이를 아주 편하게 이용할 수 있게 해 준 기업이 있습니다. 바로 전 세계 1위로 영상 스트리밍을 제공해주는 곳인 넷플릭스(Netflix)입니다. 아마 20~30대분들이라면 스마트폰에 필수적으로 설치되어 있을 거라 생각합니다. 가성비를 따지는 밀레니얼 세대는 영화관에서의 영화 한 편 비용으로 원하는 콘텐츠를 무제한으로 이용하는 것이 더 낫기 때문이죠. 오늘은 이 넷플릭스에 대해 분석하도록 하겠습니다. .. 2020. 6. 28.
페이스북 기업 분석 (주가 전망, 배당금, 매출) 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 오늘날 우리는 스마트폰을 이용해 소셜 네트워크, SNS를 이용합니다. SNS를 이용해서 지인뿐 아니라 관심 있는 분야나 전 세계의 사람을 직접적으로 컨택하여 연락하고 정보를 공유할 수 있습니다. 바로 이런 소셜 미디어를 만든 회사가 있습니다. 그것이 우리가 알고 있는 그 페이스북입니다. 하버드 대학생이었던 마크 주커버그가 출석부를 모티브로 만든 이 페이스북은 이제는 세계인 20억 명이 사용하는 SNS가 되었습니다. 우리가 재미로, 취미로 공유하고 싶어 사용하던 SNS인 페이스북이 얼마나 가치 있는 기업인지 알아보도록 하겠습니다. 1. 페이스북 매출 및 재무제표 2. 페이스북 주가 및 배당금 3. 페이스북의 광고 매출 및 시장분석 1. 페이스북 매출 및 재무제표 설명.. 2020. 6. 27.
6/24 부동산 경제뉴스 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 오늘의 뉴스 시작하겠습니다. 잠실·삼성 ‘토지거래허가제’ 첫날…“풍선효과 이미 시작” 지난 23일부터 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동에서 토지거래허가제가 시행됐다. 앞으로 1년 동안 이곳에서는 전세 보증금을 끼고 매매하는 ‘갭 투자’가 전면 차단된다. 정부와 서울시는 잠실·삼성 일대 대규모 개발사업을 앞두고 높아진 투기수요 유입 우려를 차단하고 실수요 중심 시장질서 확립한다는 목적이라고 설명했지만, 규제를 빗겨나간 지역의 풍선효과 부작용이 하루 만에 나타났다. 대표적인 풍선효과는 허가 받아야 하는 면적(주거지역 18㎡초과, 상업지역 20㎡초과 토지) 이하인 초소형 아파트와, 토지거래허가구역에서 제외된 인근 지역에서 발생하고 있다. https://news.n.. 2020. 6. 24.
부자아빠 가난한 아빠 - 로버트 기요사키 (부자들의 비밀) 안녕하세요, 음량입니다. 오늘의 독서 리뷰의 작품은 「부자아빠 가난한 아빠」 입니다. 저자는 로버트 기요사키입니다. 사회에 진출해서 취업을 하고 재테크에 관심을 가지기 시작했을 때, 한 번쯤은 들어보셨을 책이라 생각됩니다. 여러 유튜버들이 이 책을 적극 추천하고 있기도 합니다. 왜 하나같이 재테크 관련된 분들은 이 책을 추천하는 것일까요? 부자에 대한 우리의 고정관념을 완전히 깨우치게 되고 기존의 틀을 깨버리기 때문이라고 생각합니다. 그것도 아주 사소한 것들로 말이죠. 그 자세한 내용은 목차부터 살펴보며 시작하도록 하겠습니다. 1. 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다 2. 왜 금융 지식을 배워야 하는가 3. 부자들은 자신을 위해 사업을 한다 4. 부자들의 가장 큰 비밀, 세금과 기업 5. 부.. 2020. 6. 23.
6/22 부동산 경제뉴스 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 오늘의 뉴스 시작하겠습니다. "10억이면 부자"…13년째 변함없는 한국인 '부자의 기준' 한국인들의 부자에 대한 기준은 올해에도 달라지지 않았다. 머니투데이가 '당당한 부자' 설문조사를 실시한 이후 부자의 기준은 금융자산과 부동산 등을 모두 포함한 총 자산 10억 원이었다. 다만 지난해와 비교할 때 '자산 10억 원 이상이 부자'라는 응답은 줄어든 반면 '30억 원 이상'은 늘었다. 응답자의 35.7%는 부자의 기준으로 총자산 '10억원 이상'을 꼽았다. 지난해 조사(38.8%)보다 3.1% 포인트 줄어든 수치다. '20억 원 이상'은 20.3%, '30억 원 이상'은 15.6%의 응답률을 보였다. 특히 '30억 원 이상'의 경우 재작년(10.1%)과 작년(14%).. 2020. 6. 22.
6.17 부동산대책 요약 (규제지역, 대출 규제, 세금 인상) 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 이번 주 큰 부동산 대책이 발표되었습니다. 국토교통부에서 12월 16일 이후 가장 큰 대책, 이른바 21번째 부동산 규제 정책들이 6월 17일에 발표된 부동산 정책입니다. 주택시장 안정화를 위해 발표한 부동산 규제를 정리하도록 하겠습니다. 주요 내용은 아래 5가지로 정리할 수 있겠습니다. 수도권, 청주, 대전 대부분 지역, 조정대상지역과 투기과열지구 지정 서울 국제교류협력지구 인근 지역을 토지거래허가구역 지정 추진 규제지역의 주택담보대출 실수요 요건 및 전세자금 대출 규제 강화 재건축 안전진단 절차 강화 및 정비사업 조합원 분양요건 강화 주택 매매와 임대사업자의 주택담보대출 금지 및 종부세 인상 1. 조정대상지역과 투기과열지구 추가지정 아래 표를 보시면, 조정대상지.. 2020. 6. 20.
6/19 부동산 경제뉴스 안녕하세요, 음량입니다. 오늘 즐거운 금요일 보내세요! 文 정부 21번째 고강도 부동산 대책… 건설株 지금은 괜찮지만… 문재인 정부의 21번째 부동산 대책이 발표된 가운데 건설주의 주가에 관심이 쏠린다. 전문가들은 단기적인 영향은 크지 않으나 중장기적으로 업황에 불리하게 작용할 수밖에 없다며 종목별로 차별적인 접근을 권했다. 전날 기획재정부·국토교통부·금융위원회는 21번째 부동산 대책인 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 발표했다. 수도권 대부분 지역과 대전, 청주까지 규제지역으로 지정하고 갭 투자(전세보증금을 끼고 주택 매매) 방지를 위한 전세대출 기준 강화 등이 골자다. 부동산 법인의 투기성 매매거래를 차단하기 위해 다음 달부터 주택 매매·임대사업자의 주택담보대출도 전면 금지된다. 재건축 안전진단 강.. 2020. 6. 19.
구글, 알파벳 기업 분석(구글 주가, 배당금, 구글 매출) 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 전 세계의 거대한 검색엔진 하면 어디가 떠오르시나요? 여러분은 주로 어떤 검색엔진을 이용하시나요? 혹시 아래 로고를 처음 보시는 분도 있으신가요? 오늘은 거대한 검색엔진을 만들어서 세상 모든 정보를 한 곳에 볼 수 있게 해주는 구글, Google 기업에 대해 알아보도록 하겠습니다. 시작 전에 한 가지 정리해 둘 것이 있습니다. 바로 알파벳과 구글입니다. 구글은 잘 아시겠지만, 알파벳(Alphabet)은 생소하신 분들도 있을 거라 생각됩니다. 영어의 기본인 알파벳을 뜻하기도 하지만, 알파벳은 구글의 지주 회사입니다. 구글을 설립한 공동창업자인 래리 페이지와 세르게이 브린은 2015년도에 구글의 모회사인 알파벳을 설립하였습니다. 알파벳을 설립한 이유는 구글이 진행하는 .. 2020. 6. 16.
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