안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다.
금요일입니다. 어제 양주에 큰 대형단지가 분양공고가 되었습니다.
아파트의 이름은 양주 옥정 린 파밀리에입니다. 자세한 모집공고에 대해 알아보겠습니다.
1. 양주옥정 린 파밀리에 사업개요
- 위치 : 양주 옥정지구 A-1BL 공공주택
- 공급세대수 : 2,049세대 사업규모 : 지하 3층 ~지상 29층, 24개 동
- 공급면적 : 전용 74㎡, 84㎡
- 건설사 : 우미건설, 신동아건설
- 입주 예정 : 2024년 2월경 (정확한 일정은 추후 통보 예정)
- 규제내용 : 조정대상지역
- 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 소유권 이전등기일 3년까지 전매가 금지
- 재당첨 제한 : 당첨자 발표일로부터 10년
- 특이사항 : 거주의무기간이 따로 없음.
2. 양주옥정 린 파밀리에 분양일정
- 4/15 - 특별공급 청약접수
- 4/27 - 특별공급 청약접수
- 4/28 - 1순위 청약접수
- 4/29 - 2순위 청약접수
- 5/6 - 당첨자 발표일
1순위로는 양주시 1년 이상 거주한자가 해당되며(30%), 그다음으로는 경기도 6개월 이상 거주자에게 20%, 기타 50% 순으로 공급합니다.
물론 이번 아파트의 평수를 보면 85㎡ 이하이면 가점제 100%로 진행하게 됩니다.
3. 양주옥정 린 파밀리에 공급대상 (2049세대)
예미지 퍼스트 포레의 공급세대는 총 2049세대입니다.
특별공급 1718세대로, 일반(기관추천) 특별공급 196세대, 다자녀가구 특별공급 202세대, 노부모 부양 특별공급 99세대, 신혼부부 특별공급 612세대, 생애최초 특별공급 510세대, 국가유공자 99세대입니다.
일반공급 세대수는 331세대입니다. 생각보다 적어 경쟁이 예상됩니다.
4. 양주옥정 린 파밀리에 분양가
최저 3억원에서 최고 4억 원으로 다소 괜찮은 분양가로 형성되어 있습니다. 84㎡가 3억 중반에서 4억대 사이로 형성되어 있어 괜찮아 보입니다.
확인을 해 보니 평단 가는 대략 1200만 원으로 형성되어 있습니다.
계약금은 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되는 점 참조해 주세요. 중도금은 이자후불제로 진행된다고 합니다.
자세한 분양가는 많은 관계로 아래 모집공고문 전문을 확인해 주세요.
oj-lynnfamilie.com/bon/img/sale/sa.pdf
5. 양주옥정 린 파밀리에 단지 배치도
왼쪽에 115동부터 아래로 123동까지는 남향을 갖는 아파트들로 배정되어 있습니다. 그리고 가운데 아파트들은 남서향으로 되어 있으며 오른쪽 끝에 있는 106동부터 103동까지는 남향 아파트로 배정되어 있습니다.
6. 청약자격 체크
www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do
위의 청약 홈에 가서 꼭 본인이 1순위의 자격이 되는지 여부를 체크하시길 바랍니다. 본인의 정보를 넣으면 바로 조회가 됩니다.
7. 양주옥정 린 파밀리에 입지환경 정보
양주시 덕정에서 수원까지 연결되는 GTX-C노선이 회정역(예정)에 계획돼 있어 서울로의 접근성이 좋아질 것으로 예상됩니다.
서울지하철 7호선 연장선 옥정역도 신설되고 세종-포천 고속도로(구리-포천)와 수도권 제2순환고속도로(예정) 등 도로망도 개선될 예정입니다.
‘양주 옥정 린 파밀리에’는 구도심인 덕정지구와 신도심인 회천신도시 및 양주신도시의 생활권을 동시에 누릴 수 있는 지역에 위치합니다. 어린이집과 유치원이 단지 내에 계획돼 있고, 단지 남측으로 초등학교와 중학교 부지가 예정돼 있습니다.
주변에 옥정생태숲공원이 있습니다.
양정 옥정지구에관심있는 분들에게는 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
감사합니다.
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