안녕하세요, 음량입니다.
오늘은 KB부동산에서 부동산 주간 리포트로 3월 29일 기준으로 출간되었습니다.
<3/29 매매가격>
전국적으로 매매 증감률을 보면 0.38%로 지난주 0.4%에 비하면 살짝 떨어진 수준입니다. 중요한 사실은 증가는 미비하게 하고 있다는 사실입니다.
금주 상승폭이 제일 큰 10곳의 지역을 보면 위와 같습니다. 상승폭이 평균인 0.38% 보다 훨씬 크죠? 특히 시흥은 최근 대규모 신도시 개발 발표로 인해 기대감이 높아져 가격이 급등하고 있습니다.
그리고 인천 연수구는 지난주도 그렇듯 상승폭이 꾸준히 높은 걸로 보이네요. 여기는 월판선 및 수인 분당선 등의 교통호재로 매매가가 꺾이지 않고 있습니다.
<3/29 전세 가격>
3/29 기준 전국 전세 증감률은 0.21%로 지난주와 대동소이합니다.
서울은 0.18%로 보합 이상으로 증가하고 있는 추세입니다. 특히 영등포구는 0.63%이 증가했는데 역세권 중심으로 직장인과 신혼부부의 수요가 꾸준한 지역이고 신규 입주 물량이 드물어 전세 물량이 귀한 것으로 보입니다.
눈에 띄는 곳은 용인 처인구입니다.
갑자기 보이지 않던 지역이 눈에 띄게 상승했는데요, 임대차법으로 인해 전세난이 심해지면서 전세가뿐만 아니라 위에 매매가도 동반 상승 중입니다.
[매수자·매도자 동향지수] 서울 77.3으로 지난주 79.8보다 낮아지면서 기준점인 100 아래로 ‘매도자 많음 시장’ 형성
서울의 매수우위 지수는 지난주(79.8) 보다 낮아진 77.3을 기록했습니다. 최근 5주 연속 100 아래를 기록하며 ‘매도자 많음’ 시장을 보여주고 있습니다. 광역시에서는 대전도 92.5으로 기준점인 100 아래를 기록하였고 광주 75.5, 대구 71.9, 울산 58.5, 부산 57.3으로 100 미만으로 ‘매도자 많음’ 시장을 보이고 있습니다.
알찬 금요일 마무리 잘하시길 바랍니다.
감사합니다.
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