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#21-06. 부의 추월차선 완결판 언스크립티드 - 엠제이 드마코 일전에 은 나에게 신선한 충격, 그 자체였습니다. 우리가 걷고 있는 이 인생에 길이 부의 추월차선이 아닌 그냥 인도였다는 사실을 깨달았기 때문입니다. 생각해보니, 그 누구도 부자가 되는 방법을 가르쳐준 적이 한번도 없었습니다. 학교에서도, 선생님들로부터 금융교육이 어떠니 재테크가 어쩌니 대해 1도 들어본적이 없었습니다. 심지어 부모님께서도 부자가 되는 방법보다는 공부를 잘하면 명문 대학, 훌륭한 기업에 입사하면 된다는 이야기만 주입식으로 받은 것 같습니다. 정말 그렇게 살아왔고, 정신차려 보니 10년차 직장인이 되어 있었습니다. 이 모든 것이 노예로 사는 완벽한 길인데도 불구하고 책을 통해 이제야 알았습니다. 내 삶에서 자유가 없는 노예로부터 탈출하라고 도와주는 잔소리가 저자가 이 책을 낸 소중한 이유 .. 2021. 4. 29.
테슬라 실적발표 (테슬라 1분기 실적) - 어닝서프라이즈 4월 말에는 미국의 기업들의 1분기 실적 발표가 있는 한 주입니다. 한국 시각으로 27일 새벽에 테슬라가 올해 1분기 실적 발표를 했습니다. 결과는 예상치를 초과하는 어닝 서프라이즈였습니다. 자세히 어떤 결과를 보여줬는지 확인해 보도록 하겠습니다. 테슬라는 1분기 순이익이 4억 3800만 달러로 역대 최고치를 경신했고, 이는 7분기 연속 흑자입니다. 주당순이익은 93센트로 애널리스트 예상치(79센트)를 웃돌았습니다. 1분기 매출도 103억 9천만 달러로 YoY 74% 늘어났습니다. 올해 1분기 실적은 좋아 보였지만 비트코인에 대한 언급이 있었습니다. 올해 2월에 비트코인을 구매한 테슬라는 10억 달러치(약 1조 원)을 판매한 것입니다. 그래서 현금 흐름은 19억 달러에서 17억 달러로 줄어든 것을 알 수.. 2021. 4. 28.
3기 신도시 사전청약 일정 및 입주물량, 입주시기 발표 얼마 전 3기 신도시에 관련된 기사가 나왔는데요. 바로 올해 7월에 사전청약을 진행한다는 내용이었습니다. 3기 신도시 사전청약 일정과 입주물량, 입주시기 발표에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 사전청약 제도는 공공분양주택의 공급 시기를 1~2년 앞당겨 공급하는 제도인데요, 혹시, 3기 신도시의 사전청약제도의 신청자격 및 입지를 확인하고 싶다면 아래 글을 확인 바랍니다. 2020.12.28 - [재테크/부동산 자료실] - 3기 신도시와 사전청약제도(신청자격, 공고 일정, 주요 입지, 입주물량) 3기신도시와 사전청약제도(신청자격, 공고일정, 주요입지, 입주물량) 안녕하세요, 음량입니다. 올해 크리스마스 연휴는 잘 보내셨는지요? 코로나로 인해 서로 다 같이 모일 순 없지만 따뜻한 크리스마스를 보내시길 바라면서.. 2021. 4. 27.
[부동산주간자료] 4월3주차 부동산 시장리포트 안녕하세요, 음량입니다. 이제는 날씨가 정말 더워지고 있습니다. 초여름에 접어든 것 같은데 모두 감기와 미세먼지를 조심하세요. 4월 19일 기준 KB부동산 주간 리포트 시작하겠습니다. 먼저 아파트 매매 가격의 주간 변동률을 보겠습니다. 지난주 전국은 0.29%이었고 이번 주는 0.33%로 높아졌습니다. 경기도도 지난주 0.43%에서 이번 주 0.48%로 전국과 같이 소폭 상승한 한 주였습니다. 특히, 서울은 0.22%로 동일한 수치를 기록했으며, 상승률이 다소 안정화를 찾아가고 있는 것으로 보입니다. 이번 주 매매 가격으로 상승한 10곳을 보시겠습니다. 이번 주 Top1은 지난주와 동일하게 경기도 시흥이 1.28%로 올랐습니다. 입주 가능 매물과 전세 물건 부족으로 호가 상승 중입니다. 수도권 전세가 강.. 2021. 4. 26.
분당선 연장(기흥-동탄-오산) - 국가철도망사업 분석 안녕하세요. 음량입니다. 최근 제4차 국가철도망 구축계획을 발표했습니다. 이 계획에 목적은 철도투자를 효율적·체계적으로 수행하기 위하여 중장기(10년 단위) ‘국가철도망 구축계획’을 수립하는 데 있습니다. 즉, 2021년~2030년까지의 계획인데 고속철도, 일반철도, 광역철도를 계획하는 거죠. 특히, 아래와 같이 수도권 교통혼잡을 해소하기 위해 아래와 같이 광역철도망을 신설한다고 발표를 했습니다. - 별내선 연장 - 분당선 연장 - 인천 2호선 연장 - 송파하남선 - 위례 삼동선 - 일산선 연장 - 강동 하남 남양주선 - 대장 홍대선 - 위례 과천선 - 신분당 서북부 연장 - 신분당선 - 제2 경인선 - 신구로선 - 고양 은평선 시각적으로 보기 위해 아래와 같이 수도권 철도망 구축 계획을 그래픽 해둔 사.. 2021. 4. 24.
서울 토지가래허가구역 4곳 추가 지정 (압구정, 여의도, 목동, 성수) 안녕하세요. 음량입니다. 서울시가 강남구 압구정동, 양천구 목동, 영등포구 여의도동, 성동구 성수동 일대의 재건축·재개발 단지를 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표했습니다. 압구정은 24개 단지, 여의도는 16개 단지, 목동은 14개 단지, 성수는 전략정비구역이 그에 해당합니다. 4월 27일부터 발효되어 유효기간은 1년입니다. 서울시는 최근 일부 재건축 단지와 한강변 재개발 구역 일대에서 비정상적인 거래가 포착되고, 매물 소진과 호가 급등이 나타나는 등 투기 수요 유입 우려가 높다는 판단에 따라 선제적 조치를 취했다고 밝혔습니다. 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때는 해당 구청장의 허가를 받아야 합니다. 허가 없이 토지거래 계약을 체결한 경우 2년 이하의 징역 .. 2021. 4. 22.
임대차 3법 '전월세 신고제란?' (시행시기, 대상지역, 대상주택, 신고방법, 과태료) 작년인, 2020년에 여러 핫한 키워드가 많지만 이것은 절대 빠지지 않았습니다. 많은 뉴스와 정책이 쏟아져 나올 정도로 대한민국에서는 벼락 거지를 만들게 했던 키워드입니다. 바로 "부동산"입니다. 특히 뜨거운 화로에 기름을 부은 제도가 있었으니, 바로 임대차 3 법이었습니다. 아래 글은 작년에 임대차 3 법 정리에 관해 작성했던 글입니다. 임차인을 보호한다는 임대차 보호 3 법을 만들어 법안을 통과했었습니다. 하지만 여기에 1가지 법안이 빠져 임대차 2 법이었습니다. 처음 임대차 3 법에 대한 기본적인 내용을 작성한 글입니다. 필요하신 분은 보시길 바랍니다. 2020.07.30 - [분류 전체보기] - 임대차 3 법 정리(임대차 보호 3 법, 시행시기, 소급 적용, 예외조항) 임대차 3법 정리(임대차보호.. 2021. 4. 21.
[부동산주간자료] 4월2주차 부동산 시장리포트 안녕하세요, 음량입니다. 4월의 뜨거운 한 주가 지나갔습니다. 지난주 서울 시장과 부산 시장을 선출하는 재보궐 선거가 있었는데요, 누구나 예상하기라도 한 듯 결과도 크게 달라지지 않았습니다. 스피드 공급주택을 해결하겠다던 오세훈 서울 시장의 행보가 반영이 되었는지 보겠습니다. 4월 12일 기준 KB부동산 주간 리포트 시작하겠습니다. 먼저 아파트 매매가격의 주간 변동률을 보겠습니다. 지난주 전국은 0.36%이었고 이번 주는 0.29%로 낮아졌습니다. 경기도도 지난주 0.55%에서 이번 주 0.43%로 전국과 같이 낮아졌고요. 특히, 서울은 0.22%로 지난주보다 0.06% 낮아졌습니다. 상승률이 많아 완만해져 있는 상황입니다. 이번 주 매매 가격으로 상승한 10곳을 보시겠습니다. 이번 주 Top1은 경기도.. 2021. 4. 17.
양주옥정 린 파밀리에 (분양공고, 분양일정, 분양가, 청약정보) 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 금요일입니다. 어제 양주에 큰 대형단지가 분양공고가 되었습니다. 아파트의 이름은 양주 옥정 린 파밀리에입니다. 자세한 모집공고에 대해 알아보겠습니다. 1. 양주옥정 린 파밀리에 사업개요 위치 : 양주 옥정지구 A-1BL 공공주택 공급세대수 : 2,049세대 사업규모 : 지하 3층 ~지상 29층, 24개 동 공급면적 : 전용 74㎡, 84㎡ 건설사 : 우미건설, 신동아건설 입주 예정 : 2024년 2월경 (정확한 일정은 추후 통보 예정) 규제내용 : 조정대상지역 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 소유권 이전등기일 3년까지 전매가 금지 재당첨 제한 : 당첨자 발표일로부터 10년 특이사항 : 거주의무기간이 따로 없음. 2. 양주옥정 린 파밀리에 분양일정 4/15 - 특.. 2021. 4. 16.
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