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재테크353

4/24 부동산경제뉴스 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 코로나 뚫고 집값 들썩인 곳에는… "아파트 쇼핑하는 법인 어김없이 몰렸다" 지난 23일 국세청은 1인 주주와 가족 소유인 6754개 부동산 법인에 대한 전수 검증을 시작했다며 이 같이 밝혔다. 조사 대상 법인이 가진 아파트는 모두 2만 1462가구에 달한다. 세금을 피하기 위해 부동산 법인을 악용하는 사례가 늘고 있다는 게 과세당국의 판단이다. 올해 1분기(1∼3월) 새로 설립된 부동산 법인 수는 5779건으로, 이미 작년(1만 2029건)의 절반에 육박한다. 정부는 법인의 부동산 거래가 느는 것이 집값을 올리는 요인으로 작용한다고 보고 있다. 실제로 수도권에서 최근 집값이 급등한 지역을 골라 살펴보니 어김없이 법인의 매입 비중도 커진 것으로 나타났다. 코로나 19.. 2020. 4. 24.
4/22 부동산경제 뉴스 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 청약불패 이어가는 서울·인천 아파트… 주춤해진 수원 서울과 인천에서 아파트 청약경쟁률이 세자리수를 기록했다. 그러나 2·20 대책으로 규제가 강화된 경기도 수원에서는 청약경쟁률이 주춤해졌다. 22일 한국감정원 청약홈에 따르면, 서울 양천구 신정동 2-2구역을 재개발하는 '호반 써밋 목동'의 1순위 청약에서 138가구 모집에 1만 7671명이 몰려 평균 128.0대 1의 경쟁률을 기록했다. https://www.hankyung.com/realestate/article/202004226574e 청약불패 이어가는 서울·인천 아파트…주춤해진 수원 청약불패 이어가는 서울·인천 아파트…주춤해진 수원, 부평역 한라비발디 트레비앙, 평균경쟁률 251.9대 1 수원 아파트 청약, .. 2020. 4. 22.
4/20 부동산경제 뉴스 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 여당 압승에 "부동산 가망 없다"… 증시로 몰려가는 개미들 주식시장으로 개인 자금이 몰려들고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 사태로 폭락했던 주가 가도 한 달여만에 코스피 1,900선을 넘어서며 회복세를 보이는 중이다. 시장에서는 여당의 총선 압승으로 부동산 규제 완화 기대감이 꺾이면서 부동산에서 증시로 향하는 자금이 더 늘어날 것이라는 전망이 나오고 있다. https://www.hankyung.com/finance/article/2020042004507?utm_source=naver&utm_medium=naver_newsstandcast&utm_campaign=newsstandcast_naver_all 여당 압승에 "부동산 가망없다"…증시로 몰려가.. 2020. 4. 20.
2020년 세계경제전망 (한국 경제전망)-IMF 경제 전망 보고서 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. IMF(International Monetary Fund)에서 4월 경제전망 보고서를 발간했습니다. 이번 주에 4월 보고서가 출간되어 여러분에게 공유를 드리고자 합니다. - 2020년 세계 경제전망 - 2020년 한국 경제전망 - 원자재 가격 하락 및 GDP 전망 보통 IMF 경제전망 보고서는 1년에 4번 발간합니다. (1월, 4월, 7월, 10월) 1월과 7월은 간단한 형식의 보고서를 발간하고 4월과 10월에는 200페이지가 넘는 보고서를 출간합니다. 헌데 뭔가 표지부터 이상합니다. 보고서가 200페이지가 아니고 37페이지에 불과했습니다. 아래 보고서 표지를 보시면 "Full Report to Follow in May 2020"이라고 표시했습니다. 앞에 말씀드린 .. 2020. 4. 19.
애플 기업 분석 (애플 매출, 재무제표, 사업분야, 애플 전략) 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 아래의 사진 한 장으로 오늘 소개하고자 하는 기업에 대한 힌트를 드리겠습니다. 다들 느낌이 오시나요? 누구나 다 아는 그 기업이죠? 바로 애플입니다. 애플은 사진에 나와있는 아이폰, 맥북, 아이맥, 애플 워치 등 우리가 가장 많이 사용하는 전자기기를 판매하고 있습니다. 2016년부터 출시한 에어팟은 블루투스 이어폰 열풍을 일으키기도 했습니다. 그리고 어제 새벽, 아이폰 SE를 공개하여 또 한 번 세계의 많은 애플 사랑꾼들에게 관심을 받고 있습니다. 그럼 지금부터 세계적 기업인 애플에 대해서 알아보겠습니다. 1. 애플 매출 및 재무제표 2. 애플의 사업분야 별 전략 1. 애플 매출 (수익구조) 및 재무제표 애플의 매출구조는 크게 2가지로 분류됩니다. 바로 제품과 서비.. 2020. 4. 17.
아이폰 SE (2세대) 공개 (출시일, 가격, 색상, 사이즈) 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 그동안 애플이 곧 '아이폰 se2', '아이폰 9' 등의 가칭이 붙은 신제품을 출시할 것이라는 소문이 무성했습니다. 어제 새벽에 드디어 애플에서 아이폰 SE 2세대를 공개했습니다! 많은 이들의 예상과 달리, 이 애플 신제품의 정식 명칭은 '아이폰 se'입니다. 그럼 바로 여러분들이 제일 궁금해하시는 내용에 대해 살펴보겠습니다. - 아이폰 se 출시일 - 아이폰 se 가격 - 아이폰 se 색상 및 사이즈 코로나로 인해 애플은 별도의 출시 행사는 생략했습니다. 미국에선 17일부터 아이폰 SE2 (SE 2nd generation) 예약이 시작됩니다. 1차 출시국은 4월 20일부터이며, 정식 출시일은 4월 24일부터 이지만 한국은 역시나 미정입니다. 외형은 아이폰 8과 동.. 2020. 4. 16.
4/16 부동산 경제 뉴스 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 올해부터 신혼 아니어도 만 6세 이하 자녀 있으면… LH는 오는 20일부터 신혼부부의 주거안정을 위해 신혼부부 전세임대Ⅱ 유형 4900세대에 대한 입주자 정기모집을 시작한다고 16일 밝혔다. 전세임대주택은 입주대상자가 전세주택을 물색하면 LH가 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 대상자에게 재임대하는 주택으로, 신혼부부Ⅱ 유형은 신혼부부Ⅰ 유형에 비해 입주 기준 소득이 완화되고 지원한도액이 상향된 것이 특징이다. 또한 올해부터는 지원대상을 확대해 신혼부부가 아니더라도 만6세 이하 자녀가 있는 부부면 혼인기간과 무관하게 지원받을 수 있다. https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/04/399574/ 올해부터 신혼아니어도.. 2020. 4. 16.
4/10 부동산 뉴스 안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다. 대출 풍선효과 차단…주택 보유하면 보금자리론 이용 못한다 주택금융공사가 장기 고정금리 정책모기지 상품인 '보금자리론' 자격과 대출한도 등을 잇따라 축소하고 있다. 금융당국의 가계대출 관리 강화로 금리가 낮은 보금자리론으로 대출이 몰리는 '풍선효과'가 발생하자 한정된 재원에서 대출 공급을 꼭 필요한 서민과 실수요자 위주로 재조정하겠다는 취지인 것으로 풀이된다. https://n.news.naver.com/article/119/0002394789 대출 풍선효과 차단…주택 보유하면 보금자리론 이용 못한다 주택금융공사가 장기 고정금리 정책모기지 상품인 '보금자리론' 자격과 대출한도 등을 잇따라 축소하고 있다. 금융당국의 가계대출 관리 강화로 금리가 낮은 보금자리론으로 대출.. 2020. 4. 10.
전기차의 혁신 테슬라 (테슬라 ceo, 주가, 재무제표, 테슬라 모델) 안녕하세요, 음량입니다. 전기차 하면 떠오르는 기업이 있습니다. 바로 테슬라, TESLA입니다. 아이언맨은 테슬라의 ceo인 엘론 머스크(Elon Musk)를 모티브로 한 영화로 유명합니다. 올해 1월 기준으로 테슬라의 시가총액은 $103B (한화 약 123조 원)을 넘어섰습니다. 이는 아래 그림에서 볼 수 있듯이 GM과 FORD를 더한 것보다 18% 높은 총액입니다. 미국의 자동차를 대표하는 두 곳에서의 연간 생산량은 2백만 대가 넘으나 2019년 기준 테슬라는 고작 19만 대를 생산한 작업 기업이었습니다. 하지만 시가 총액 기준으로 도요타에 이어 세계 2위의 자동차 업체로 탈바꿈했습니다. 테슬라 주가 역시 이를 반영하고 있습니다. 테슬라 주가에 대해서는 아래에서 더 자세히 다루도록 하겠습니다. 테슬라.. 2020. 4. 9.
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