인천시에도 재개발 재건축이 활발히 진행되고 있는 가운데, 계양구에도 조용히 천지개벽을 만들어 가고 있습니다. 특히 오늘은 대규모 단지가 들어설 '힐스테이트 자이 계양'이 모집공고가 발표되었습니다.
이곳에 자세한 분양정보가 어떤지 정리해 보도록 하겠습니다.
1. 힐스테이트 자이 계양 사업개요
- 위치 : 인천광역시 계양구 작전동 765번지 일원
- 공급세대수 : 2,371세대 중 일반공급 812세대
- 주차대수 : 2,965대
- 사업규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 34층, 15개 동
- 공급면적 : 전용 54㎡A, 59㎡, 84㎡,
- 건설사 : 현대건설, GS건설
- 입주 예정 : 2024년 3월경 (정확한 일정은 추후 통보 예정)
- 규제내용 : 비투기 과열, 청약과열지역
- 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 소유권 이전등기일 3년까지 전매가 금지
- 재당첨 제한 : 당첨자 발표일로부터 7년
- 특이사항 : 비투기과열지구로 실거주 의무 없음
2. 힐스테이트 자이 계양 분양일정
- 8/02 - 특별공급
- 8/03 - 1순위 청약접수
- 8/04 - 1순위 기타 청약접수
- 8/05 - 2순위 청약접수
- 8/11 - 당첨자 발표일
입주자 모집공고일 기준 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울, 경기도) 지역에 거주하는 19세 이상 또는 세대주가 기본 일반 자격입니다.
전용면적이 85㎡ 이하는 가점제 75%, 추첨제 25%로 진행됩니다. 가점제에 떨어지면 추첨제 대상으로 자동으로 전환됩니다.
3. 힐스테이트 자이 계양 공급대상 (2371세대 중 일반공급 812세대)
힐스테이트 자이 계양의 공급세대는 총 2371세대 중 812세대뿐입니다.
특별공급 404세대로, 일반(기관추천) 특별공급 81세대, 다자녀가구 특별공급 81세대, 노부모 부양 특별공급 24세대, 신혼부부 특별공급 162세대, 생애최초 특별공급 56세대입니다.
일반공급 세대수는 408세대이며, 최하층 우선 배정 세대수가 54세대로만 구성되어 있습니다.
4. 힐스테이트 자이 계양 분양가(평당 1590만 원)
최저 3.2억 원에서 최고 5.6억 원으로 분양가로 형성되어 있습니다.
계약금은 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 구성되는 점 참조해 주세요.
평형별 자세한 공급금액은 아래 공고문을 다운로드하여 확인 보시길 바랍니다.
힐스테이트 자이 계양의 평단 가는 대략 1590만 원으로 형성되어 있습니다.
주변 아파트들에 비해 많이 비싸 보이시나요? 노란색 동그라미가 힐스테이트 자이 계양입니다. 지하철까지 도보 568m 정도가 나오는 초 역세권이라 할 수 있습니다. 그리고 서남쪽으로 보시면 분양된 아파트 하나가 보입니다. 여기 평단도 1950만 원으로 형성되어 있습니다. 향후 주변 주택가들이 재개발 재건축이 진행되면 여기가 대장 아파트가 될 가능성이 보입니다.
5. 청약자격 체크
www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do
위의 청약 홈에 가서 꼭 본인이 1순위의 자격이 되는지 여부를 체크하시길 바랍니다. 본인의 정보를 넣으면 바로 조회가 됩니다.
6. 힐스테이트 자이 계양 단지 배치도
대부분 정남향이 대부분으로 구성되어 있습니다.
7. 힐스테이트 자이 계양 입지환경 정보
주변으로 노후 단지가 밀집돼 있어 새 아파트에 대한 수요가 풍부할 것으로 보고 있습니다. 거기에 1군 아파트 브랜드가 들어오니 희소성은 더 할 것입니다.
힐스테이트 자이 계양은 인천지하철 1호선 작전역과 BRT(간선급행버스) 정류장을 도보로 이용할 수 있습니다. 인천지하철 1호선을 통해 7호선 환승역인 부평구청역까지 2 정거장, 서울 1호선 환승역인 부평역까지 4 정거장 만에 이동할 수 있겠습니다.
교통은 더욱 편리해질 수 있습니다. 단지 인근에 S-BRT(슈퍼 BRT·최고급형 간선급행버스체계)가 구축될 계획이기 때문이죠.
올해 1월 국토교통부가 발표한 자료를 보면 인천 계양~부천 대장, 인천·성남·창원 BRT 및 세종 BRT 등 5개 사업이 S-BRT 시범 사업으로 선정됐다는 점을 참조해 주세요.
교육 환경도 우수합니다. 단지 바로 옆에 효성동초등학교가 위치해 있어 도보 5분 내 통학이 가능하며, 경인교대부설초, 명현중, 작전중, 효성고, 작전고, 작전여고, 안남고 등 초·중·고교가 주변으로 밀집돼 있네요.
좋은 기회인 만큼 준비잘 하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
감사합니다.
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