안녕하세요, 음량입니다.
처음에 작성했던 글이 실수로 모두 날아가게 되어 사실은 그 서평을 다시 쓰고 있습니다. 최악이네요.
긍정적으로 다시 생각하며 작성해 보겠습니다.
대한민국에서 경매를 가장 잘하는 남자로 알려진 '송사무장'이란 분을 알고 계신가요? 그는 약 38만 명의 회원을 보유한 다음 카페 <행복재테크>와 14만 구독자를 달성한 유튜브 채널 <행크 TV>를 운영 중에 있습니다.
많은 사람들에게 부자가 되는 방법을 무료로 제공하며 부자들의 멘토로 활동하고 있는 찐 부자 입니다. 그는 부자들의 스승으로 불리며 그중 25명이 넘는 제자들이 베스트셀러가 되었습니다.
그러니 이 책을 읽지 않고 넘어갈 수가 없었습니다. 그의 생각이 고스란히 담겨 있는 이책을 읽어보게 된 것입니다.
책 겉표지를 한 장 넘기면 아래와 같은 문구가 쓰여 있습니다.
"사람은 자신이 그린대로 삶을 살게 됩니다. '된다'라고 마음먹고 목표를 설정하여 3년 동안 꾸준히 정진해 보세요."
여러분은 오늘도 본인이 그린대로 계획대로 하루가 보내고 있으신가요? 저 문장이 저에겐 정말 뼈 때리는 문장으로 같이 공유하고 싶었습니다.
우리는 오늘 무엇을 하며 시간을 보냈는지, 잘한 점은 무엇이고, 못한 점은 무엇인지 생각하는 시간을 보내야겠습니다. 그리고 내가 지금 가는 길이 어디로 가고 있는지 중간점검을 해봐야겠습니다.
< 목 차 >
Chapter 1. 생각을 바꿔야 인생이 바뀐다.
Chapter 2. 부자처럼 생각하고 행동하라.
Chapter 3. 3년 안에 부자 되기
Chapter 4. 사업으로 10배 빨리 부자 되기
Chapter 5. 인생 필살기
우리는 직장인으로서 혹은 사업가로서 여러 가지 직업으로 세상을 열심히 살아가고 있습니다. 하지만 필자는 열심히 살아서는 부자가 결코 될 수 없다고 합니다.
부자가 되는 공부 없이 자신의 인생을 바꿀 수가 없고 열심히만 살면서 멋진 미래를 그리는 것은 허상이라는 거죠.
P.75 부자가 되는 공식은 간단하다.
부자가 되기로 목표를 정하고, 시작하고, 그 목표를 이룰 때까지 포기하지 않는 것이다.
필자가 말하는 부자의 공식이며, 이를 위해 최우선적으로 갖춰야 할 것이 '강한 메탈'을 말합니다. 너무 당연한 말 같아 보이지만, 많은 사람들이 자주 망각하는 말이기도 합니다.
보통 사람들은 부자가 되고자 할 때 멘털의 중요성을 간과한 채 단지 돈 버는 기술만을 습득하려고 합니다. 하지만 필자는 멘털에 관한 훈련 없이 새로운 기술을 배우는 것에만 치중하다 보면 어느 순간 자신을 발견하게 된다고 말합니다.
이 말에 저는 적극 공감합니다. 저 또한 같은 상황이었는데, 기술적으로 분석하려고만 하고 여기 사이트가 좋은 것 같으니 들어가서 해보고 그런데 정말 잠시 뿐, 달라지는 것은 없었습니다.
왜냐고요? 어느 순간 안 하는 게 편하니 포기했던 거죠. 그러니 지금도 평범한 직장인을 벗어나지 못한 것이죠.
그럼 강한 멘털을 갖추는 방법을 소개합니다.
P.81
첫째, 어떤 일이든 처음부터 '된다'라고 생각하고 접근한다.
둘째, 자신이 노력하여 바꿀 수 있는 것에만 집중합니다.
셋째, 문제가 발생하면 피하지 않고 받아들이는 것이다.
넷째, 어떤 문제든 긍정적으로 해석한다.
위의 4가지 방법은 계소 봐도 틀린 이야기 하나도 없습니다. 저는 특히 2번째 문장이 제일 중요하다고 봅니다. 사람은 각자 처한 환경이 다릅니다.
성공한 사람들을 보면 세상이 불공평하다고 불평하지 않습니다. 같은 현실 속에 살고 있음에도 이들은 불공평한 사회 구조가 아닌, 자신의 노력으로 바꿀 수 있는 것에만 집중하며 그 안에서 해결법을 찾습니다.
즉 그들은 지금 무엇을 해야 자신의 미래를 바꿀 수 있을지에 집중하고 움직이고 있습니다.
개그맨 박명수 님의 말대로 티끌모아 티끌이란 말처럼, 우리는 절약으로 부자가 될 수 없음을 빨리 인지해야 합니다. 그렇다고 YOLO로 처럼 흥청망청 쓰자는 얘기가 아닙니다.
절약 말고 수입을 늘리는 방법을 끊임없이 고민을 해야 한다는 것입니다. 저와 같은 직장인들에게 고정적인 근로소득이 유일합니다. 이 근로소득 이외 여러 가지 부업을 많이 만들고 키워나가야 한다는 것이죠.
P.111 내가 부를 쌓는 방법 그리고 당신에게 알려주고자 하는 돈에게 일을 시키는 방법은 바로 '월세를 받을 수 있는 부동산에 투자하는 것'이다. 나는 이런 방식으로 빌라, 오피스텔, 상가 등 매월 내게 돈을 벌어다 줄 수 있는 물건들을 하나씩 모아갔다.
이 구절이 필자를 부자를 만들어준 핵심 내용입니다. 월세를 받을 수 있는 시스템을 구축하는 것입니다.
부자가 되려면 우리는 인생의 한 시기는 혹독하게 살아야 합니다. 특히 3년 안에 부자가 되는 초석을 만들 수 있기에 우리는 하루에 2~3시간 정도 부자 되는 공부를 해야 합니다.
그럼 어떻게 부자 공부를 해야 할까요?
필자는 아래의 4가지 방법을 제안합니다.
1. 경제 신문 읽기
2. 경제 관련 독서하기
3. 커뮤니티에서 있는 경험담 읽기(생생한 간접경험)
4. 실전에서 수익을 거두고 있는 전문가의 강의 듣기
위의 4가지 방법 중 하나라도 제대로 해보면 쉽지 않습니다. 저의 경우에는 그렇습니다. 꾸준히 하는 게 얼마나 어려운 것인지 알기 때문이죠.
경제신문을 읽으며 사회가 어떻게 돌아가는지 경제가 어떻게 돌아가는지 감을 익히고 독서를 통해 전문가들의 2~3가지 비법을 내 것으로 만드는 것입니다.
커뮤니티에서 책에서 볼 수 없는 실전 경험담을 공짜로 보면서 시뮬레이션을 하며 실제 필드에서 돈을 벌고 있는 부자들의 실전 강의를 들으며 투자의 준비를 하자는 것이 필자의 의견입니다.
물론, 이런 공부의 완성은 투자보다 먼저 선행되어야 합니다. 지금이 아니어도 돈을 벌 시간은 언제나 찾아옵니다. 문제는 공부가 안된 상황에서 그 기회를 못 잡는 게 문제입니다.
부동산 투자를 할 때 본인만의 철학을 만들어야 합니다.
아직 철학이 없는 분들은 전문가의 철학을 보고 익혀야 하는데 필자는 2가지 철학이 있습니다.
P.198
첫 번째, 시세보다 싸게 매입할 것.
두 번째, 그 부동산에 최소한의 자금이 묶이게 할 것.
굉장히 쉬워 보이는 말이지만 어렵습니다. 실제 투자를 해보세요. 저는 어렵습니다.
부동산을 최대한 저렴하게 매입하는 것을 최우선으로 고려하고, 매입을 결정했다면 레버리지를 활용하여 그 부동산에 최소한의 자금만 묶이도록 해야 합니다.
P.204 3년 안에 300만 원 정도의 월세를 받는 것을 목표로 하라. 목표한 월세를 받기 전까지 자신의 집에는 최소한의 비용을 지불하고, 계속해서 월세 받는 부동산을 하나씩 모아나 가라.
이때 모아가는 부동산의 종류는 상관없다고 합니다. 월세를 받을 수 있는 부동산이면 된다고 합니다.
마무리하며.
누구나 방법을 제대로 알면 꿈을 현실로 만들고 부자가 될 수 있다는 것이 필자의 생각입니다. 이에 저는 그의 의견에 따라 실행을 해보려 합니다. 현재 살아가는 평범한 삶을 변화시키려면 저도 방법을 달리 해야겠습니다.
경제적 자유를 위해 우리는 제대로 혹독한 시기를 보내야만 합니다. 3년 안에 부자, 같이 하시죠!
감사합니다.
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