세운 푸르지오 헤리시티 (분양공고, 분양일정, 분양가, 청약정보)

서울에 몇 안 되는 새로운 분양이 나왔습니다. 바로 서울시 중구에 신축 아파트인데요, 바로 "세운 푸르지오 헤리 시티"입니다.

모집공고를 토대로 청약정보를 정리해 보겠습니다. 로또 분양 일지 한번 보시죠.

1. 세운 푸르지오 헤리 시티 사업개요

위치 : 서울특별시 중구 인현동 2가 151-1번지
공급세대수 : 아파트 321세대 중 281세대 (40세대는 임대아파트)
사업규모 : 지하 9층 ~지상 26층, 아파트 1개 동
공급면적 : 37㎡, 43㎡, 64m
건설사 : 대우건설
입주 예정 : 2023년 1월경 (정확한 일정은 추후 통보 예정)
규제내용 : 투기과열지구 및 청약과열지역
전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 소유권 이전등기일 5년까지 전매가 금지
재당첨 제한 : 당첨자 발표일로부터 10년

2. 세운 푸르지오 헤리 시티 분양일정

5/14 - 특별공급 청약접수
5/17 - 1순위 청약접수
5/18 - 1순위 기타
5/20 - 2순위 청약접수
5/26 - 당첨자 발표일

1순위로는 서울시 2년 이상 거주한 자에게 우선 할당하며, 1순위 기타로는 서울시 2년 미만 거주자, 인천광역시 및 경기도 거주자에 해당합니다.

2순위는 1순위 조건 외의 가입자인데 사실, 1순위에서 모든 마감이 다 끝날 것으로 보입니다.

물론 이번 아파트의 평수를 보면 85㎡ 이하이므로 가점제 100%로 진행하게 됩니다. 숨은 가점 높은 통장들이 얼마나 등장할지 궁금해집니다.

3. 세운 푸르지오 헤리 시티 공급대상 (281세대)

세운 푸르지오 헤리 시티 공급세대는 총 281세대입니다.

특별공급 229세대로, 일반(기관추천) 특별공급 27세대, 다자녀가구 특별공급 27세대, 노부모 부양 특별공급 9세대, 신혼부부 특별공급 56세대, 생애최초 특별공급 21세대입니다.

일반공급 세대수는 141세대입니다. 특이하게 최하층 우선배정도 있어서 17세대가 있습니다. 일반 공급으로는 경쟁률이 장난 아닐 것 같습니다.

4. 세운 푸르지오 헤리 시티 분양가

최저 2억 7천만 원에서 6억 8천만 원으로 다소 저렴한 분양가로 형성되어 있습니다.

평수보다 입지가 매우 좋아 이 가격이 다소 저렴하게 느껴집니다.

계약금은 20%, 중도금 50%, 잔금 30%로 구성되는 점 참조해 주세요.

확인을 해 보니 평단 가는 대략 3490만 원으로 형성되어 있습니다. 평균단가에 속으면 안 되는 케이스가 바로 이번 아파트라 생각 됩니다. 요즘 서울의 대장 아파트들의 평단가 1억에 가깝습니다. 물론 이 아파트가 그 정도는 되지 않겠지만 주변에 비해 신축 아파트로 속하고 주변 교통이 너무 좋아 가격이 매우 저렴해 보입니다.

5. 세운 푸르지오 헤리 시티 단지 배치도

1개 동으로 아파트가 되어있습니다. 5호 라인부터 13호 라인이 남향으로 배치되어 있어 좋아 보입니다. 그래서 13평형과 19평형이 배치되어 있고 이 둘의 경쟁률이 상대적으로 높을 걸로 예상됩니다.

6. 청약자격 체크

www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do

위의 청약 홈에 가서 꼭 본인이 1순위의 자격이 되는지 여부를 체크하시길 바랍니다. 본인의 정보를 넣으면 바로 조회가 됩니다.

7. 입지환경 정보

설명이 필요 없는 입지라고 할 수 있습니다. 4개의 노선이 현재 운행 중이라 직주근접으로는 최고의 조건을 갖추었습니다. 1,2,4,5호 라인에 모두 접근할 수 있기 때문입니다. 그리고 근처가 서울 중심 업무지구인 CBD를 배후에 두었기에 가격 경쟁력은 충분하리라 생가 됩니다.

또한, 주변에 경복궁, 창덕궁 등 문화중심이 자리 잡고 있고 청계천 및 남산 등이 있어 자연환경도 준수합니다. 여기에 롯데, 신세계 백화점이 존재해 생활인프라도 훌륭합니다.

세운 푸르지오 헤리 시티는 사대문 안에 지어지는 아파트라는 점에서 희소성을 갖고 있고 거주의무기간 적용을 받지 않아 입주 후 전, 월세를 놓을 수 있는 투자 메리트도 갖추고 있습니다.