서울 반포에 로또 아파트 분양이 발표되었습니다. 바로 '래미안 원베일리' 라는 아파트인데요, 서울 청약에 관심 있는 분들이라면 모를 수 없는 곳이라 생각됩니다. 분양 발표가 많이 연기되었으나 드디어 오늘 모집공고 발표했습니다. 그럼 자세한 정보를 정리해 보도록 하겠습니다.
1. 래미안 원베일리 사업개요
- 위치 : 서울시 서초구 반포동 1-1번지 일원
- 공급세대수 : 2990세대
- 사업규모 : 지하 4층 ~지상 35층, 아파트 23개 동
- 공급면적 : 전용 46㎡, 59㎡, 74㎡
- 건설사 : 삼성물산
- 입주 예정 : 2023년 8월경 (정확한 일정은 추후 통보 예정)
- 규제내용 : 투기과열지구 및 청약과열지역
- 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 소유권 이전등기일 5년까지 전매가 금지
- 재당첨 제한 : 당첨자 발표일로부터 10년
- 실거주의무기간 없음
2. 래미안 원베일리 분양일정
- 6/17 - 1순위 청약접수
- 6/18 - 1순위 기타 청약접수
- 6/21 - 2순위 청약접수
- 6/25 - 당첨자 발표일
1순위로는 서울시 2년 이상 거주한 자에게 우선 할당하며, 서울시 2년 미만 혹은 경기도, 인천시 거주자에게 1순위 기타에 해당합니다. 이번에도 역시, 1순위에서 모든 마감이 다 끝날 것으로 보입니다.
이번 전용면적이 85㎡ 이하로만 구성되어 있어, 추점제가 아닌 100% 가점제로만 청약통장 부자들의 파티가 될 것으로 보입니다.
3. 래미안 원베일리 공급대상 (2290세대 중 224세대)
래미안 원베일리의 공급세대는 총 2290세대입니다.
일반공급 세대수는 224세대이며, 최하층 우선 배정 세대수가 14세대로만 구성되어 있습니다. 일반 공급세대수가 224세대로 굉장히 작습니다.
4. 래미안 원베일리 분양가
최저 9억 원에서 최고 17억 원으로 분양가로 형성되어 있습니다. 주변 시세에 비하면 그야말로 10억 이상 시세 차익을 볼 수 있기에 로또 청약이라 불리고 있습니다.
계약금은 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 구성되는 점 참조해 주세요.
평단 가는 대략 5875만 원으로 형성되어 있습니다.
바로 왼쪽에 있는 대장 아파트인 아크로리버파크가 평단가 9882만 원으로 거의 1억 원에 가깝습니다. 이제는 용호상박으로 대장 아파트가 바뀔 수도 있겠네요. 참고로 24평 기준으로 아크로리버파크의 최근 평균 매매 시세가 26억 원입니다. 그러니 래미안 원 베일리 24평 분양가가 13억 원이니 2배나 차이가 납니다.
5. 청약자격 체크
www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do
위의 청약 홈에 가서 꼭 본인이 1순위의 자격이 되는지 여부를 체크하시길 바랍니다. 본인의 정보를 넣으면 바로 조회가 됩니다.
6. 래미안 원베일리 단지 배치도
공급세대수가 224세대로 작습니다. 따라서 30평이 존재하는 116동, 117동, 118동 가장 인기가 많을 거라 보고 있습니다.
107동은 바로 앞에 계성초등학교와 신반포 중학교가 있어 아이가 있는 분들에게 가장 좋을 거라 생각됩니다.
7. 래미안 원베일리 입지환경 정보
최고의 입지입니다. 한강뷰를 즐길 수 있고 지하철, 백화점, 학교 등 인프라가 모두 갖춰진 최고의 아파트입니다. 지하철로는 3호선, 9호선, 7호선까지 사용될 수 있습니다. 그리고 고속도로는 올림픽대로와 경부 고속도로를 이용할 수 있겠습니다.
좋은 기회인 만큼 준비잘 하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
감사합니다.
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