서울 반포에 대장 아파트에 이어, 화성시에도 대형 규모의 분양이 발표되었습니다. 이름은 "봉담 프라이드 시티"입니다. 건설사가 2곳인데, 자이와 힐스테이트입니다. 그런데 오늘 발표는 자이에서 발표되었습니다. 그래서 정식 이름은 "봉담 자이 프라이드 시티"가 되겠습니다.
이 곳에 자세한 분양정보가 어떤지 정리해 보도록 하겠습니다.
1. 봉담자이 프라이드시티 사업개요
- 위치 : 화성시 봉담 내리지구 A1블록
- 공급세대수 : 1,701세대
- 사업규모 : 지하 4층 ~지상 35층, 아파트 11개 동
- 주차대수 : 2,232대
- 공급면적 : 전용 59㎡, 72㎡, 84㎡, 105㎡(펜트하우스)
- 건설사 : GS 건설
- 입주 예정 : 2024년 7월경 (정확한 일정은 추후 통보 예정)
- 규제내용 : 비투기과열지구 및 청약과열지역
- 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 소유권 이전등기일 3년까지 전매가 금지
- 재당첨 제한 : 당첨자 발표일로부터 7년
- 특이사항 : 실입주 의무가 없고 거주의무기간도 없음.
2. 봉담자이 프라이드시티 분양일정
- 6/17 - 특별공급
- 6/18 - 1순위 해당 청약접수
- 6/21 - 1순위 기타 기타 청약접수
- 6/22 - 2순위 청약접수
- 6/28 - 당첨자 발표일
위의 5가지 조건이 되어야 1순위에 해당됩니다. 이번 청약은 1 주택자도 가능한 점이 다른 청약에 비해 장점이라 할 수 있겠습니다. 1순위 당해지역으로는 화성시에 거주하고 있는 세대주만 가능합니다.
그리고 1순위 기타는 서울, 인천 및 기타 경기도의 세대주분들이 청약에 가능합니다. 나머지는 수도권 세대주들은 2순위로 넣으면 됩니다.
전용면적이 85㎡ 이하는 가점제 75%, 추첨제 25%로 진행되고 85㎡ 이상은 가점제 30%, 추첨제 70%로, 2순위는 100% 추첨제로 진행됩니다.
3. 봉담자이 프라이드시티 공급대상 (1701세대)
봉담자이 프라이드시티의 공급세대는 총 1701세대입니다.
특별공급 847세대로, 일반(기관추천) 특별공급 169세대, 다자녀가구 특별공급 170세대, 노부모 부양 특별공급 51세대, 신혼부부 특별공급 339세대, 생애최초 특별공급 118세대입니다.
일반공급 세대수는 854세대이며, 최하층 우선 배정 세대수가 52세대로만 구성되어 있습니다.
4. 봉담자이 프라이드시티 분양가
최저 3.2억 원에서 최고 7.8억 원으로 분양가로 형성되어 있습니다.
계약금은 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되는 점 참조해 주세요.
평단가는 대략 1350만 원으로 형성되어 있습니다. 상대적으로 낮은 평단가로 청약을 준비하시는 분들께 희망이 되었으면 합니다.
5. 청약자격 체크
www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do
위의 청약 홈에 가서 꼭 본인이 1순위의 자격이 되는지 여부를 체크하시길 바랍니다. 본인의 정보를 넣으면 바로 조회가 됩니다.
6. 봉담자이 프라이드시티 단지 배치도
아파트 주변이 녹지로 둘러싸여 있습니다. 쾌적한 생활이 가능합니다. 여기에 수영장, 사우나, 게스트하우스 등의 차별화된 고급 커뮤니티 시설들도 조성될 예정입니다. 판상형의 구조들은 정남향으로 되어 있는 게 대부분입니다.
7. 봉담자이 프라이드시티 입지환경 정보
요즘 수원역 뒤쪽으로 많은 변화가 일어나고 있습니다. 먼저 교통 호재가 많습니다. 단지에서 반경 약 3㎞ 거리에 수인분당선 어천역이 있어 이를 통해 인천이나 수원, 분당, 서울 등으로 한 번에 이동이 가능합니다.
특히 수인분당선 어천역은 인천발 KTX 직결사업(2024년 완공 예정)을 통해 KTX 환승역으로 개발될 예정에 있어 지방 각지로 빠르게 이동할 수 있게 됩니다.
좋은 기회인 만큼 준비잘 하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
감사합니다.
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