안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다.
서울 강동구에 위치한 고덕강일 공공주택지구(이하 고덕강일지구)에서 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’의 분양이 예정이 되어 있습니다.
우선 고덕강일지구는 한강, 고덕수변생태공원, 망월천 등의 자연환경을 갖추고 있어 서울 내에서 보기 드물게 조용하고 쾌적한 주거환경을 갖고 있습니다.
도심과 가까우면서도 여유로운 환경을 찾는 주택 수요층이 증가하고 있는 요즘, 최적의 조건을 갖춘 셈입니다.
자세한 분양정보를 알아보도록 하겠습니다.
1. 힐스테이트 리슈빌강일 사업개요
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위치 : 서울특별시 강동구 고덕강일 공공주택지구 5블록
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공급세대수 : 809세대
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사업규모 : 지하 2층 ~지상 27층, 7개 동
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공급면적 : 84㎡, 101㎡
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건설사 : 현대건설, 계룡건설
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규제내용 : 투기과열지구 및 청약과열지역임.
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전매제한기간 : 당첨자 발표일(21.01.07)부터 8년까지 전매가 금지
2. 분양일정
12/28 - 특별공급 청약접수
12/29 - 1순위 청약접수
12/30 - 2순위 청약접수
전체 물량의 50%를 경기, 인천 수도권 거주자에게 공급해 1순위 자격요건을 충족하는 수도권 거주자도 1순위 청약이 가능합니다. 서울에서 내 집 마련을 꿈꾸는 경기, 인천 거주 수요자에게 좋은 기회가 될 전망입니다.
여기에 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’은 공공택지 내 민영주택으로서 개정된 ‘주택 공급에 관한 규칙’에 따라 전용 85㎡ 이하 분양 물량의 15%가 생애 최초 특별공급으로 배정되는 등 실수요층을 위한 폭넓은 기회를 제공합니다.
3. 힐스테이트 리슈빌 강일 공급대상
특별공급 351세대로, 일반(기관추천) 특별공급 55세대, 다자녀가구 특별공급 79세대, 노부모 부양 특별공급 24세대, 신혼부부 특별공급 111세대, 생애최초 특별공급 82세대입니다.
일반공급 세대수는 458세대 입니다.
4. 힐스테이트 리슈빌 강일 분양가
최저 6억 9천 원에서 8억 원으로 형성되어 있습니다. 평수로 전환하면 33평에서 40평입니다.
확인을 해 보니 평단 가는 대략 2300만 원으로 형성되어 있습니다.
바로 옆에 있는 미사강변 리버뷰 자이는 평단 3000만으로 구성되어 있네요.
계약금은 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 구성되는 점 참조해 주세요.
5. 단지 배치도
내부에 어린이 놀이터 및 어린이집이 들어오며 위아래로 근린생활시설이 들어올 예정입니다.
아파트 배치가 ㄷ자 모양으로 되어 있습니다.
6. 청약자격 체크
www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do
위의 청약 홈에 가서 꼭 본인이 자격이 되는지 여부를 체크하시길 바랍니다. 본인의 정보를 넣으면 바로 조회가 됩니다.
7. 입지환경 정보
오는 2021년 상반기 개교를 앞둔 강빛초·중교를 비롯해 강일초, 강동중, 강일고 등이 일대에 위치해 있습니다. 한영외고와 배재고 등 명문학교와도 가깝습니다. 특히 강빛초·중교와 도보거리에 위치해 있어 학부모 수요층으로부터 많은 관심을 받고 있습니다.
그리고 수도권 제1순환고속도로와 서울 양양고속도로, 올림픽대로 등이 인접해 있어 서울 및 수도권은 물론 지방 도시로의 이동도 용이하며 지하철 5호선과 9호선의 연장선 개발사업도 속도를 내고 있어 한층 탄탄한 교통 여건을 갖추게 됩니다.
고덕강일지구는 지구 내에 위치한 상업시설을 비롯해 유치원, 공공청사, 도서관 등 뛰어난 생활 여건을 자랑하며 강동 경희대병원, 이마트, 코스트코, 스타필드 하남 등도 가깝습니다.
좋은 결과 있으시길 바랍니다.
감사합니다.
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