안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다.
12월도 이제 10일 정도 남아있습니다. 여러분은 올해 마무리 잘하고 있으신가요?
힐스테이트에서 서울 뿐만 아니라 평택의 고덕 신도시에서도 분양을 한다고 하여 귀중한 정보 공유하고자 합니다.
삼성전자가 세계 최대규모의 반도체 생산라인인 '삼성전자 평택캠퍼스'를 구축하고 있습니다. 이에 직주근접인 도시가 바로 평택 고덕신도시입니다.
힐스테이트 고덕 센트럴 아파트의 분양정보에 대해 알아보겠습니다.
1. 힐스테이트 고덕 센트럴 사업개요
위치 : 고덕 국제화 계획지구 주상복합용지 Ebc-2블록
공급세대수 : 660세대
사업규모 : 지하 4층 ~지상 49층, 3개 동
공급면적 : 78㎡ / 84A㎡ / 84B㎡ / 93A㎡ / 93B㎡ / 93C㎡ / 93D㎡
건설사 : 현대엔지니어링
규제내용 : 조정대상지역 및 청약과열지역에 해당
전매제한기간 : 소유권 이전등기 시까지 전매가 금지됩니다.
2. 분양일정
12/28 - 특별공급 청약접수
12/29 - 1순위 청약접수
12/30 - 2순위 청약접수
1/8 - 당첨자 발표
힐스테이트 고덕 센트럴 아파트는 민영주택으로 입주자 모집공고일(2020.12.18)로, 현재 평택시에 1년 이상(2019.12.18 이전부터 계속 거주)에게 일반 공급 세대수의 30% 우선 공급합니다.
경기도에 6개월 이상 (2020.06.18. 이전부터 계속거주)에게 20%를 공급(평택시 공급 신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 6개월 이상 거주한 자 공급물량에 포함)하며, 50%를 전국 거주자 (서울특별시, 인천광역시 및 기타 지역)에게 공급합니다.
3. 힐스테이트 고덕 센트럴 공급대상
특별공급 284세대로, 일반(기관추천) 특별공급 43세대, 다자녀가구 특별공급 68세대, 노부모 부양 특별공급 22세대, 신혼부부 특별공급 86세대, 생애최초 특별공급 65세대입니다.
일반공급 세대수는 376세대이며 최하층 배정 세대는 15세대로 배정되어 있습니다.
4. 힐스테이트 고덕 센트럴 분양가
분양가는 최저 4억 2천만 원에서 최고 약 6억 원으로 형성되어 있습니다.
평수로 전환하면 32평(78㎡), 34평(84㎡) 그리고 38평(93~94㎡)이 됩니다.
확인을 해 보니 평단 가는 대략 1570만 원으로 형성되어 있습니다.
주변에 가장 높은 아파트인 고덕 자연 앤 자이 아파트의 평단 가는 2390만 원이니 참조하시면 될 것 같습니다.
계약금은 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되는 점 참조해 주세요.
5. 단지 배치도
가장 눈에 띄는 것은 중앙광장에 영국의 국기 모양이 있어 이국적인 느낌을 지울 수가 없습니다.
최고 높이 49층의 랜드마크 단지로 건설되는 힐스테이트 고덕 센트럴의 단지 설계가 인상 깊습니다.
남향 위주의 배치에 4 베이 및 5 베이 판상형 설계가 적용돼 탁 트인 개방감과 일조권을 기대할 수 있으며, 실내 골프연습장을 비롯해 사우나, 피트니스장, 독서실, 도서관, 어린이집, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어서 단지 내 원스톱 라이프도 가능합니다.
6. 청약자격 체크
www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do
위의 청약 홈에 가서 꼭 본인이 자격이 되는지 여부를 체크하시길 바랍니다. 본인의 정보를 넣으면 바로 조회가 됩니다.
7. 입지환경 정보
먼저, 단지는 수도권 1호선 서정리역과 차량 6분 거리에 있고, SRT·수도권 1호선이 정차하는 지제역도 10분 내외로 이동할 수 있어 서울 및 수도권 지역은 물론 전국 각지로의 이동이 편리합니다.
특히 서정리역과 지제역을 연결하는 수원발 KTX 직결 사업도 추진되고 있어 철도교통망은 더욱 좋아질 것으로 전망되지만 진짜 호재가 맞는지 지켜봐야 합니다.
고덕 국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 가까워 관내 주요 지역 이동도 수월합니다. 이외에도 평택~제천 간 고속도로를 이용하여 서해안 고속도로 및 경부고속도로를 이용할 수 있어 광역교통망도 우수합니다.
우수한 교육여건도 갖췄습니다. 단지 바로 앞에는 (가칭) 고덕초등학교, 고덕중학교가 2023년 9월 개교 예정이며, 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 인근에 위치합니다. 고덕 국제신도시 에듀타운은 약 16만 7,000㎡ 규모의 교육 특화 구역으로 유치원과 초·중·고등학교 신설이 계획되어 있습니다.
경험상 학교는 정말 들어오는지 교육부를 통해 재 확인하시면 좋을 것 같습니다.
좋은 결과 있으시길 바랍니다.
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