파주에 핫한 신도시가 있습니다. 바로 운정신도시인데요, 여기에 중흥 S클래스에서 만들 2차 에듀하이 아파트에 대한 청약정보를 알아보도록 하겠습니다. GTX-A로 뜨거운 이곳의 열기를 알아보죠.
이곳에 자세한 분양정보가 어떤지 정리해 보도록 하겠습니다.
1. 파주운정신도시 중흥 S클래스 2차 에듀하이 사업개요
- 위치 : 경기도 파주시 운정3택지개발지구 A11블록
- 공급세대수 : 750세대
- 사업규모 : 지하 2층 ~지상 20층, 아파트 10개 동
- 공급면적 : 전용 59㎡, 84㎡, 113㎡
- 건설사 : 중흥 건설
- 입주 예정 : 2024년 3월경 (정확한 일정은 추후 통보 예정)
- 규제내용 : 투기과열지구 및 청약과열지역
- 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 소유권 이전등기일 3년까지 전매가 금지
- 재당첨 제한 : 당첨자 발표일로부터 10년
2. 파주운정신도시 중흥 S클래스 2차 에듀하이 분양일정
- 7/5 - 특별공급
- 7/6 - 1순위 해당 청약접수
- 7/7 - 2순위 청약접수
- 7/13 - 당첨자 발표일
1순위로 다음과 같습니다.
파주시에 1년 이상 거주시에거주 시에 30% 먼저 적용되고 경기도 6개월 거주 시에 20%가 해당하며, 서울시/인천광역시/경기도 6개월 거주 미만자에 대해서는 50%가 적용됩니다.
전용면적이 85㎡ 이하는 가점제 75%, 추첨제 25%로 진행되고 85㎡ 이상은 가점제 30%, 추첨제 70%로, 2순위는 주택청약저축에 가입한자로 진행합니다.
3. 파주운정신도시 중흥 S클래스 2차 에듀하이 공급대상 (750세대)
파주운정신도시 중흥 S클래스 2차 에듀하이 공급세대는 총 750세대입니다.
특별공급 348세대로, 일반(기관추천) 특별공급 56세대, 다자녀가구 특별공급 72세대, 노부모 부양 특별공급 21세대, 신혼부부 특별공급 114세대, 생애최초 특별공급 85세대입니다.
일반공급 세대수는 402세대이며, 최하층 우선 배정 세대수가 40세대로만 구성되어 있습니다.
4. 파주운정신도시 중흥 S클래스 2차 에듀하이 분양가
최저 2.8억 원에서 최고 5.1억 원으로 분양가로 형성되어 있습니다.
계약금은 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되는 점 참조해 주세요.
평단가는 대략 1303만 원으로 형성되어 있습니다. 상대적으로 낮은 평단가로 청약을 준비하시는 분들께 희망이 되었으면 합니다.
운정신도시 대장주로 통하는 이른바 '힐푸아'(힐스테이트 운정·운정신도시 센트럴 푸르지오·운정신도시 아이파크)의 전용 84㎡ 실거래가는 8억 원대이며, 호가는 9~11억 원에 달하기에 판단을 잘 해시길 바랍니다.
5. 청약자격 체크
www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do
위의 청약 홈에 가서 꼭 본인이 1순위의 자격이 되는지 여부를 체크하시길 바랍니다. 본인의 정보를 넣으면 바로 조회가 됩니다.
6. 파주운정신도시 중흥 S클래스 2차 에듀하이 단지 배치도
정남향이 있는 103동, 104동, 110동이 인기가 많이 있을 것으로 보이며 대체적으로 문안하게 잘 꾸며져 있습니다.
7. 파주운정신도시 중흥 S클래스 2차 에듀하이 입지환경 정보
GTX가 있는 운정역을 이용할 수 있어 삼성역을 20분대내로 닿을 수 있는 장점이 있는 곳입니다. 여기는 대형 평형대가 있어 선택의 폭도 넓힐 수 있겠습니다.
좋은 기회인 만큼 준비잘 하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
감사합니다.
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