3/16 부동산뉴스

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美연준, 기준금리 1% P 기습 인하…7000억 달러 양적완화도

미국 연방준비제도(Fed)가 15일(현지시간) 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 확산에 대응하기 위한 긴급 조치로 기준금리를 '제로' 수준으로 인하한다고 발표를 했습니다. 이달로써 벌써 2번째 있는 일입니다. 이로써 2015년 12월 이전의 제로금리로 들어갔는데요, 연준은 이와 함께 7000억 달러 한화로 약 852조 원의 양적완화를 실시한다고 발표했습니다.

미국의 기준금리를 낮춘 영향이 과연 코로나를 잠재우고 미국 증시도 반등할 수 있을지 오늘밤이 기대가 됩니다.

 

https://www.mk.co.kr/news/world/view/2020/03/269180/?utm_source=naver&utm_medium=newsstand

美연준, 기준금리 1%P 기습인하…7000억달러 양적완화도 - 매일경제

 

코로나 충격에도…지방 분양시장은 '정중동'

코로나로 아파트 분양시장에 영향을 주고 있습니다. 청약 기간을 미루거나 아니면 아예 분양공고를 미루거나.

또한 모델하우스를 실사가 아닌 사이버로 대체하고 있습니다. 분양 시장은 코로나의 영향이 덜한 것처럼 청약경쟁이 있다고 합니다. 물론 이런 경쟁은 당연히 규제가 상대적으로 약하니 투자자나 실거주 수요들이 만든 결과라 생각하고 있습니다.

https://www.hankyung.com/realestate/article/2020031516961

코로나 충격에도…지방 분양시장은 '정중동'

 

코로나 위기 더 번지면…상가·재건축아파트 충격 클 듯

 

코로나가 참 여러 사람에게 피해를 주고 있습니다. 코로나로 인해 사람들은 외부 활동을 자제하고 있고 사람들이 모여있는 곳은 가지 않으니, 식당이 잘될 리 만무합니다. 그러니 자영업 하시는 분들이 임대료를 못 내기 때문에 상가 유지가 어렵다는 것입니다.

실제로 강남 3구의 아파트 가격은 하락하고 있다고 하니 이 원인이 정말 코로나 인지는 확신을 할 수 없을 것 같습니다. 왜냐하면 이미 많은 대출규제와 세금 규제로 인해 매수시장이 저조한 것이라고 생각하기 때문입니다. 

한국도 기준금리를 인하해 유동성을 풍부하게 만들면 내수시장은 분위기는 어떨지 이를 부동산 시장에도 영향을 줄지 궁금합니다. 저는 사실 부동산에 영향을 그리 크게 주지 않을 것으로 보고 있습니다.

 

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/03/265536/

코로나 위기 더 번지면…상가·재건축아파트 충격 클듯 - 매일경제

 

서울 '고가' 분양아파트 작년 35.2%…1년 새 80%↑

지난해 아파트 분양을 분석해 보니 중도금 대출이 안 되는 고가 아파트가 10채 중 3채로 인 것으로 확인되었습니다.

이는 전년도에 대비하여 80% 증가한 수치인데요. 이런 대출규제가 있음에도 불구하고 고가의 분양이 지속되는 건 아파트짒값의 인상이 계속되었고 직전 분양가와 비슷하거나 높았기 때문이기 때문입니다.

 

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01859766625701352&mediaCodeNo=257

서울 '고가' 분양아파트 작년 35.2%…1년 새 80%↑

 

올해도… 강남·마용성 공시가發 '보유세 폭탄'

 

이번 주 19일에 전국 공동주택(아파트 연립 다세대주택) 공시 가격 예정액이 공개됩니다. 서울 강남권과 용산 마포구 아파트 공시 가격이 40~50%가량 오를 전망입니다. 정부는 9억이 넘는 아파트를 집중으로 올리겠다고 예고한 바가 반영이 될 것인지 주목되고 있습니다. 공시지가의 인상에 따라서 보유세의 부담이 가중될 것이며 이를 부동산 집 값의 영향을 줄 것인지 지켜보아야겠습니다.

 

https://www.hankyung.com/realestate/article/202003130096i

올해도…강남·마용성 공시가發 '보유세 폭탄'

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