7/3 부동산 경제뉴스

안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다.

 

금요일인 오늘 하루 파이팅하시고 오늘의 주요 신문을 알아보도록 하겠습니다.

 

"사다리 걷어찼다" 분노한 청년, 아파트 청약 '문' 열린다

20대~30대 청년들은 '가점제' 위주의 청약제도로 살기 좋고 저렴한 신규 아파트 청약 당첨 기회가 '제로'에 가까웠는데 이들에게 특별공급 물량이 대폭 늘어날 것으로 예상된다.

문재인 대통령이 김현미 국토교통부 장관에게 지시한 사실상의 22번째 부동산 대책의 키워드는 '청년'과 '공급 확대'로 요약된다. 문 대통령이 2일 김 장관에서 당부한 우선 과제는 생애 최초로 아파트를 구입하는 청년들에게 특별공급 물량을 늘리라는 주문이다.

 

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020070220175734973&pDepth2=Etotal

"사다리 걷어찼다" 분노한 청년, 아파트 청약 '문' 열린다 - 머니투데이 뉴스

 

 

文 "다주택 부담 강화…투기성 매입은 규제"

문재인 대통령이 2일 "반드시 집값을 잡겠다는 의지가 중요하다"며 "보완책이 필요하면 주저하지 말고 언제든지 추가 대책을 만들라"라고 지시했다. 최근 6·17 부동산 대책에도 불구하고 일부 지역을 중심으로 집값 상승세가 이어지는 상황에서 추가 규제책도 불사하겠다는 의지를 밝힌 것이다.

날 문 대통령은 김현미 국토교통부 장관에게서 최근 부동산 상황과 관련한 긴급보고를 받으면서 "투기성 매입에 대해선 규제해야 한다는 국민 공감대가 높다"며 "다주택자 등 투기성 주택 보유자에 대해서는 부담을 강화하라"라고 말했다.

 

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/07/680590/?utm_source=naver&utm_medium=newsstand

文 "다주택 부담 강화…투기성 매입은 규제" - 매일경제

 

 

파주, 규제지역 요건 '불충족'..깊어지는 국토부 고민

6·17 부동산대책의 풍선효과 아파트값이 급등한 김포, 파주가 당장 규제지역으로 묶이지 않을 전망이다. 김현미 국토교통부 장관이 이달쯤 규제지역으로 지정할 수 있다고 말했지만 파주 전체는 규제지역 지정을 위한 정량 요건을 충족하지 못하는 것으로 확인됐다.

조정대상지역이 되기 위한 정량요건이 아파트만이 아니라 주택 전체 가격을 기준으로 하고 시점도 6월 15일 기준이어서 6·17 대책 풍선효과가 통계에 반영되지 않았기 때문이다.

 

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020070214530433961&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal

파주, 규제지역 요건 '불충족'..깊어지는 국토부 고민 - 머니투데이 뉴스

 

 

전셋집도 못 구한다…6·17대책에 실수요자 눈물

지난해 7월부터 53주 연속 서울 아파트 전셋값이 꾸준히 오르고 있는 가운데 6·17 대책 여파로 전세 물량은 더 줄고 가격은 오르는 것으로 나타났다.

본격적인 전세대란이 우려된다. 2일 한국감정원에 따르면 6월 29일 기준 서울 아파트 전셋값 주간 변동률은 0.1%로 지난주(0.08%) 보다 상승폭이 컸다. 코로나 19 사태가 본격화되지 않았던 1월 20일(0.1%) 이후 가장 많이 올랐다. 한국감정원 측은 "청약 대기 및 교육제도 개편으로 전세 수요는 꾸준한데, 저금리 장기화로 집주인이 전세를 월세나 반전세로 돌려 내놓으면서 전세 매물이 드물어졌다"라고 설명했다.

 

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전셋집도 못 구한다…6·17대책에 실수요자 눈물 - 매일경제

 

 

분양가상한제·전매제한 강화 임박… 7월 서울에 알짜 단지 쏟아진다

민간택지 분양가상한제 및 분양권 전매제한 강화 등 분양시장에 대규모 격변이 예고된 8월을 앞둔 이달에는 서울 내 각 지역에서 1만 3000여 가구에 달하는 일반분양 물량이 쏟아질 전망이다. 3일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 서울 분양 물량은 총 16개 단지 3만1368가구로 이중 1만 2834가구가 일반에 분양될 예정이다.
일반공급 물량만 봐도 지난해 7월 1708가구가 공급된 것과 비교해 약 7.5배에 달하는 물량이 7월에 쏟아질 전망이다.

 

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분양가상한제·전매제한 강화 임박… 7월 서울에 알짜 단지 쏟아진다

 

 

'집값 新新新'···현금부자만 돈 버는 부동산 정책의 비극

서울 강남구 대치동 대장주인 ‘래미안대치팰리스’. 이 단지의 전용 59㎡(공급면적 25평형)는 지난달 20일 3.3㎡당 1억 원꼴인 25억 원에 거래됐다. ‘6·17 대책’ 이후 사상 최고가 기록이다. 강남권에서 3.3㎡당 1억 클럽 가입은 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’에 이어 두 번째다. 강남권에서는 대책 이후 여러 단지에서 신고가가 동시다발적으로 나오고 있다. 전세시장도 난리다. 대책 이후 1억~2억 뛴 단지가 잇따르면서 한국감정원 기준으로 지난 6월 서울 아파트 중위 전세 가격은 통계 작성 이후 최고치를 기록했다.

 

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'집값 新新新'···현금부자만 돈 버는 부동산 정책의 비극

 

 

부산도 6·17 풍선 효과?… 해·수·동 아파트 들썩

수도권 부동산 규제를 강화하는 정부 6·17 대책 이후 풍선 효과로 인해 부산지역 아파트가 오름세를 보이고 있다.
특히 재건축 예정지이자 고급 아파트 밀집 지역인 해·수·동(해운대, 수영구, 동래구)을 중심으로 상승세가 두드러졌다.
2일 한국감정원에 따르면 부산지역 6월 넷째 주 아파트 매매 가격 상승률이 전주 대비 0.11% 상승했다.
지역별로는 수영구가 0.32%로 가장 높은 상승률을 기록했다.
해운대구(0.26%), 동래구(0.24%), 부산진구(0.18%), 남구(0.13%), 연제구(0.1%) 등이 뒤를 이었다.

 

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부산도 6·17 풍선 효과?…해·수·동 아파트 들썩 - 매일경제