7/10 부동산 경제뉴스

안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다.

 

요즘 말도 많고 탈도 많은 부동산 뉴스 시작합니다.

시간 없으신 분들은 제목만 봐도 흐름을 이해하시는데 도움이 될 것입니다.

 

 

정부, 오전 11시 30분 부동산 대책 발표… 세제·금융·공급 총망라

정부가 10일 오전 세제와 금융, 주택 공급을 망라하는 부동산 대책을 발표한다.
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 오전 11시 30분 정부 서울청사에서 '제10차 비상경제 중앙대책본부 회의 결과'를 브리핑하는 자리에서 부동산 대책을 발표한다.
다주택자에 대한 종합부동산세 실효세율을 대폭 인상하고 등록 임대사업자에게 주어지던 세제 혜택을 줄이거나 폐지하는 방안이 포함될 것으로 예상된다.

 

https://www.hankyung.com/realestate/article/202007103435Y

정부, 오전 11시30분 부동산대책 발표…세제·금융·공급 총망라

 

 

'패닉 바잉'…6·17 대책 이후 서울 집값 3주 연속 상승

6·17 대책 이후 매수 문의가 급증하면서 서울 아파트값 상승폭이 3주 연속 확대됐다.
9일 KB리브 온 주간 KB주택시장 동향에 따르면 지난 6일 기준 서울 아파트 매매 가격은 0.56% 올라 지난주(0.49%) 보다 상승폭이 확대됐다.
서울 아파트 매매가격은 지난주에 이어 이번 주에도 전 지역에서 올랐다. 은평구(0.79%) 송파구(0.77%) 영등포구(0.76%) 구로구(0.74%) 등이다.
은평구는 이주 및 철거가 진행 중인 대조 1구역을 비롯해 재개발 진행 구역이 많아 매수 움직임이 꾸준하다. 송파구는 신천동, 오금동 등에서 6억 원대 매물을 찾는 투자 수요가 높다.
경기는 전주 대비 0.33% 상승하며 지난주(0.37%) 대비 상승폭이 다소 축소됐다. 고양시 덕양구(0.69%) 성남 중원구(0.65%) 성남 분당구(0.59%) 군포(0.50%) 수원 영통구(0.50%) 등에서 강세를 보였다.

 

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020070917360233945&pDepth2=Etotal

'패닉바잉'…6·17대책 이후 서울 집값 3주 연속 상승 - 머니투데이 뉴스

 

 

이번엔 통할까… 서울·세종 집값 대책 오늘 나온다

문재인 대통령이 연초에 "집값 원상회복"을 강조했지만 서울 아파트값이 급등세를 이어갔다. 지난해 12·16 부동산 대책 발표 이후 7개월 만에 최대 상승폭을 기록했다. 전셋값도 54주 연속 올랐다.
아파트값이 무섭게 상승하자 정부와 여당은 오늘(10일) 부동산 세제 강화를 골자로 한 22번째 부동산 대책을 내놓을 예정이다.
9일 한국감정원에 따르면 지난 6일 기준 서울 아파트 매매 가격 변동률은 0.11%로 전주(0.06%) 대비 확대됐다. 전주 상승폭 0.06% 대비 2배 가까이 확대된 것이다. 서울 아파트값은 지난달 1일 보합 전환한 뒤 5주 연속 올랐다. 6·17 대책 발표 이후 수도권 아파트값 상승세는 꺾였지만 "서울이 더 싸 보인다"는 매수심리로 '역풍선' 효과가 났다.

 

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020070916563326848&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal

이번엔 통할까…서울·세종 집값 대책 오늘 나온다 - 머니투데이 뉴스

 

 

부동산 대책 발표 D-1… ‘다주택자’ 홍남기, 의왕 집 팔기로

10일로 예정된 당정청의 부동산 대책 발표를 하루 앞둔 9일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 경기도 의왕시 아파트를 매각하겠다고 밝혔다. 부동산 등 정부 경제정책의 ‘컨트롤타워’로서 야당과 시민단체로부터 “고위 공직자 중 대표적 다주택자”라는 지적을 받는 게 영 부담스러웠기 때문인 것으로 풀이된다.

홍 부총리는 경기 의왕 아파트 지분과 세종시 나성동 주상복합 아파트 분양권을 나란히 보유하고 있다. 문재인 정부 첫해인 2017년 말 공무원 특별공급으로 분양권을 받은 것으로 알려져 있다. 단 ‘투기과열지구’인 세종시는 분양권 전매가 제한돼 이후 홍 부총리가 분양계약 해지를 시도했으나 불가 입장을 통보받았다고 한다.

 

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=022&aid=0003482921

부동산대책 발표 D-1… ‘다주택자’ 홍남기, 의왕 집 팔기로

 

 

아파트 임대사업자 혜택 전격 폐지… 빌라·다가구만 남긴다

정부와 여당이 아파트 임대사업자에게 주는 혜택을 폐지하기로 방향을 정한 것으로 확인됐다. 빌라, 다가구주택 등 아파트 외 주택의 임대사업 혜택은 그대로 유지하기로 했다. 기존 아파트 임대사업자는 소급적용을 하지 않는 대신 의무임대 기간이 지나면 혜택을 없앨 방침이다. 

기존 아파트 임대사업자의 경우 소급적용을 하지 않을 방침이다. 대신 4년(단기) 또는 8년(장기)인 의무임대 기간이 끝나면 혜택을 없애기로 했다. 민주당 핵심 관계자는 "소급적용을 할 경우 정책의 신뢰성을 해칠 수 있다"며 "임대사업 등록 때 정한 의무임대 기간 내 혜택은 유지될 것"이라고 말했다. 

 

https://www.hankyung.com/politics/article/202007099465i?utm_source=naver&utm_medium=naver_newsstandcast&utm_campaign=newsstandcast_naver_all

[단독] 아파트 임대사업자 혜택 전격 폐지…빌라·다가구만 남긴다

 

 

4기 신도시說에… 김포·파주·위례 '부글부글'

수도권 집값 안정 목적으로 경기 고양 대곡, 광명, 김포 고촌 등 4기 신도시 추진 가능성이 제기되면서 김포, 파주, 위례 등 2기 신도시 주민들의 반발이 커지고 있다. 이들 지역에서는 교통 인프라가 제대로 갖춰지지 않아 주민들의 불만이 크다. 이런 상황에서 4기 신도시로 관심이 옮겨가면 장기간 지지부진하다가 반짝 상승세를 보인 아파트 가격이 약세로 돌아설 수 있다는 우려도 확산되고 있다.

전문가들은 성급한 추가 신도시 지정 대신 교통망 구축을 통해 기존 신도시를 활성화해야 한다고 조언했다. 유정훈 아주대 교통시스템공학과 교수는 “2기 신도시에서 서울로 출퇴근하는 것이 사실상 어려워지면서 서울 인구 분산 역할을 제대로 하지 못하고 있다”며 “광역교통망을 신속하게 구축하고 2기 신도시 주변으로 소규모 택지를 개발하는 방안을 고려할 수 있다”라고 말했다.

 

https://www.hankyung.com/realestate/article/2020070922591

4기 신도시說에…김포·파주·위례 '부글부글'

 

 

일주일 만에 2% 뛴 세종 집값… 머리 아픈 다주택 공무원

세종시 아파트값이 주간 2.06% 급등했다. 2013년 한국감정원이 세종시 아파트값 통계를 작성한 이래 최대 상승폭이다. 세종시는 대출, 청약, 전매, 세제 등의 규제를 가장 세게 받는 투기과열지구임에도 집값이 계속 오르고 있다. 특히 이날 세종시가 KTX 세종역 신설 추진 방침을 밝혀 집값을 더 자극했다. "한채 남기고 다 팔라"는 정부 정책 기조 하에 다주택 세종 공무원의 고민도 깊어졌다.

집값이 계속 오르자 세종시에서 근무하는 다주택자 공무원 고민도 깊어질 전망이다. 정세균 총리가 고위 공직자 위주로 다주택자 조사를 하겠다고 했다. 여기에 인사상 불이익을 주는 방안까지 거론됐다. 세종시 집값이 최근 급등한 가운데 공무원 특별공급을 통해 아파트 분양을 받은 공무원들은 의도치 않게(?) 거액의 시세 차익을 거둘 수 있게 된 것이다.

 

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020070911355113700&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal

일주일만에 2% 뛴 세종 집값…머리 아픈 다주택 공무원 - 머니투데이 뉴스