6/1 부동산 경제뉴스

안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다.

어느덧 6월이 시작되었습니다. 알찬 하루 보내시길 바랍니다.

 

서울시, 저소득층·신혼부부 2800세대에 전세금 지원

서울시는 전세금 지원형 공공주택 2800호를 저소득층과 신혼부부에게 공급한다고 1일 밝혔다.
2500호는 기초생활수급자와 한부모가족 등 저소득층에게, 300호는 신혼부부가 대상이다. 

전세금 지원형 공공주택은 입주대상자가 원하는 주택을 직접 찾아 서울 주택도시공사(SH공사)에SH 신청하면, 가능한 경우 공사가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주 대상자에게 저렴하게 재임대하는 방식이다.

임대 기간은 2년이며, 자격이 유지되는 한 9회까지 재계약이 가능해 최대 20년까지 지원받을 수 있다.
신청은 오는 10일부터 19일까지 주민등록이 된 동주민센터로 하면 된다.

 

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=015&aid=0004350985

서울시, 저소득층·신혼부부 2800세대에 전세금 지원

 

 

12·16 대책 5개월… 서울 아파트값 5% 상승·성북구는 10%

정부가 지난해 12·16 주택시장 안정화 대책을 발표한 이후 5개월 동안 강남 3구의 아파트값 상승률이 2% 수준에 그쳤다. 동대문구와 성북구 등 비강남권은 최고 10% 넘게 올랐다.

1일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KBKB주택 가격동향에 따르면 지난달 서울의 ㎡당 아파트 평균 매매 가격은 1065만 원이었다. 5개월 전인 작년 12월의 1016만 원과 비교해 4.9% 상승했다. 3.3㎡당 163만 원이 오르고, 전용면적 84㎡ 아파트를 기준으로 하면 4156만 원 상승한 것이다.

 

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=015&aid=0004350987

12·16 대책 5개월…서울 아파트값 5% 상승·성북구는 10%

 

 

전국서 6만6,000여가구 이달 분양···각종 규제 앞두고 밀어내기 본격화

5·11 대책에 따라 오는 8월경부터 공급되는 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 분양권의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화됐다. 여기에 오는 7월 29일부터는 민간택지 분양가 상한제가 본격적으로 적용될 예정이다. 이에 조합들과 건설사들은 규제 전 공급하기 위해 분양 일정을 조정하고 있다. 여기에 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)으로 인해 분양을 연기하던 사업장까지 가세하면서 이번 달은 밀어내기 물량으로 청약 시장이 달아오를 전망이다.

 

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=011&aid=0003746439

전국서 6만6,000여가구 이달 분양···각종 규제 앞두고 밀어내기 본격화

 

"연5%냐,그냥 5%냐" 등록 임대 단속 앞두고 임대료 증액 기준 논란

정부가 등록임대주택의 공적 의무 이행에 대한 대대적인 점검에 내달 착수할 예정인 가운데, 핵심 의무인 임대료 인상 기준을 두고 논란이 일고 있다.
정부는 이전 임대료보다 5% 이상 증액한 임대사업자를 적발해 과태료 등을 부과할 방침이지만 과거 민간임대 특별법에 규정된 임대료 증액 상한이 '연 5%'였다가 작년 2월에야 법이 개정돼 '5%'로 바뀌었기 때문이다.

 

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=001&aid=0011646098

"연5%냐,그냥 5%냐" 등록임대 단속 앞두고 임대료 증액기준 논란(종합)

 

 

‘추가 금리 인하’ 청약시장에 영향 끼칠까

한국은행이 28일 기준금리를 0.5%로 0.25%포인트 낮추면서 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 한은의 빅컷이 이뤄진 직후 정부 공인기관과 민간 시세조사업체의 통계 모두 서울 아파트값이 하락 전환한 것으로 나타났다. 이후 서울의 아파트값은 현재까지 하락세에서 벗어나지 못하고 있다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)에 따른 경기 하방 리스크가 그만큼 컸던 데다, 당시 조정대상지역 내 주택담보대출(LTV) 규제를 강화하는 내용을 골자로 한 정부의 규제 대책이 시행되기 시작한 시기였기 때문으로 풀이된다.

 

http://estate.mk.co.kr/news2011/view.php?TM=V1&PTM=N1&MM=&sc=90000001&cm=%BD%C7%BD%C3%B0%A3+%B4%BA%BD%BA&year=2020&no=547462&relatedcode=000010028&mc=

http://estate.mk.co.kr/news2011/estate.mk.co.kr/

 

 

대구 부동산시장, 코로나 19 극복하고 다시 뛰나

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 주저앉았던 대구 부동산 시장이 회복할 기미를 보이고 있다. 매매가가 뛰고 있으며 전셋값도 오름세를 보이는 중이다. 코로나 19 확산으로 쏟아지던 급매가 소화되면서 호가가 오른 덕이다. 일부 지역에서 재건축·재개발 등 정비사업이 진척을 보인 점도 상승 요인이다.

한 부동산업계 관계자는 “아직 코로나19 사태가 잠잠해졌다고 보기엔 이른 감이 있고 경기 침체가 언제까지 이어질지는 예상할 수 없다”며 “당분간 부동산 경기도 크게 회복하긴 어려울 것으로 보여 집값 상승에는 한계가 있을 것”이라고 전망했다. 그는 이어 “일부 호재가 있는 단지나 곧 입주에 들어가는 새 아파트들은 가격이 오를 수 있겠지만 입주 물량이 계속 느는 탓에 별다른 호재 없는 지역이나 구축 단지들은 조정을 받을 수 있어 매수엔 신중해야 한다”라고 조언했다.

 

https://www.hankyung.com/realestate/article/202006015176e

대구 부동산시장, 코로나19 극복하고 다시 뛰나

 

 

돌아온 삼성물산, '대어' 반포3주구 수주

삼성물산이 올해 강남 재건축 최대어로 불리는 서울 서초구 반포주공 1단지 3 주구(반포 3 주구) 재건축 사업의 시공권을 따냈다. 지난 4월 5년 만에 재건축·재개발 시공 시장에 복귀해 따낸 서초구 반포동 ‘신반포 15차’ 재건축에 이은 두 번째 수주다.

반포 3 주구 재건축 사업은 서초구 1109 일대 1490가구를 지하 3층, 지상 35층, 17개 동, 아파트 2091가구와 상가 등 부대복리시설로 짓는 사업이다. 총공사비는 8087억 원 규모다. 조합은 2018년 HDC현대산업개발을 시공사로 선정했지만 공사비와 관련된 문제로 마찰을 빚은 끝에 시공사 자격을 박탈했다. 이후 시공사 재선정 절차를 밟아왔다.

 

https://www.hankyung.com/realestate/article/2020053145731

돌아온 삼성물산, '대어' 반포3주구 수주