5/27 부동산 경제뉴스

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백신 희망에 S&P 3000 터치…강세장 신호?

뉴욕증시의 S&P(스탠다드앤푸어스) 500 지수가 두달 만에 처음 3000선과 200일 이동평균선을 건드렸다.
또 다른 코로나19(COVID-19) 백신이 임상시험에 들어갔다는 소식 덕분이다. 봉쇄 완화가 본격화되면서 소비심리가 살아나고 있다는 소식도 한몫했다. 그러나 미중 무역전쟁 재발 우려가 추가 상승의 발목을 잡았다.

이날 미국 경제방송 CNBC에 따르면 미국 제약업체 노바백스는 자체 개발한 코로나19 백신 후보 물질에 대한 1차 임상시험에 돌입했다. 호주에서 130명을 대상으로 이뤄질 첫 임상시험의 결과는 7월쯤 나올 전망이다.

 

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=008&aid=0004415091

[뉴욕마감] 백신 희망에 S&P 3000 터치…강세장 신호?

 

 

광명뉴타운 속도 낸다…코로나에도 신고가 행진

26일 부동산업계에 따르면 광명뉴타운 인근 아파트들은 연일 신고가를 경신하고 있다. 광명동 ‘광명해모로이연’(1267가구)과 ‘광명한진’(1633가구)의 전용면적 84㎡는 각각 이달 들어 역대 최고가인 6억9000만원, 6억5000만원에 거래됐다. 인근 ‘광명월드메르디앙’(577가구) 전용 59㎡ 역시 최고가인 5억2500만원에 손바뀜했다.

광명뉴타운의 교통 여건은 크게 개선된다. 우선 광명은 신안산선과 월판선 건설의 대표적인 수혜 지역이다. 광명1구역에는 중학교, 2구역에는 초등학교 신설도 계획돼 있다.

 

https://www.hankyung.com/realestate/article/2020052684061

광명뉴타운 속도 낸다…코로나에도 신고가 행진

 

 

부동산 규제 중 가장 센 '투기지역' 폐지한다

정부가 부동산 규제 중에서 가장 강도가 센 것으로 알려진 '투기지역' 제도 폐지를 추진한다. 만든지 18년만이다. 투기지역이 당초 취지와 달리 투기과열지구, 조정대상지역과 대출·세제상 규제가 중첩돼 사실상 실효성이 떨어지기 때문이다.
26일 정부 관계부처 등에 따르면 기획재정부와 국토교통부는 '규제지역 3종 세트'로 불리는 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 중 투기지역을 폐지하는 방안을 추진 중이다. 투기지역 지정 요건이 들어간 소득세법 시행령 168조를 일부 개정하는 방식이 검토된다.

 

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020052613402199217&pDepth2=Etotal

[단독] 부동산 규제 중 가장 센 '투기지역' 폐지한다 - 머니투데이 뉴스

 

코로나로 밀렸던 은평구 분양..4700가구 쏟아진다

7월까지 모두 분양하면 은평구 수색증산뉴타운 일대에는 4700가구 공급이 한꺼번에 쏟아지게 된다. GS건설이 수색6구역, 수색7구역, 증산2구역의 시공을 맡았다. 수색6구역은 1223가구, 수색7구역은 672가구, 증산2구역은 1388가구 규모로 재개발 된다. 일반분양 물량은 각각 458가구, 325가구, 463가구다. 수색13구역은 현대산업개발과 SK건설이 시공을 맡았다. 1464가구 규모로 조성하며 177가구를 일반에 분양한다.

이들 구역은 일반분양가를 3.3㎡ 당 2100만원대로 제시할 예정이다. 작년 11월 인근 지역인 서대문구 가재울뉴타운에서 분양한 'DMC 금호 리첸시아'의 일반분양가와 같은 수준이다. HUG와의 분양가 협의 절차가 남았지만 실제로 이 수준에 공급된다면 최근 주변에 공급된 고양 덕은지구 분양가보다도 저렴한 셈이다.

 

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020052615432141082&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal

코로나로 밀렸던 은평구 분양..4700가구 쏟아진다 - 머니투데이 뉴스

 

 

수도권 모든 공공분양 아파트, 3~5년 의무거주해야

오는 27일부터 수도권 공공택지에서 공급되는 신혼희망타운 등 모든 공공분양 아파트에 3~5년 의무적으로 거주해야 한다. 거주의무 기간을 채우지 못하면 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자에게만 되파는 게 가능하다.
국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 '공공주택 특별법' 개정안이 오는 27일부터 시행된다고 26일 밝혔다.
이에 따라 수도권 공공택지에 공급되는 공공분양 아파트는 27일 입주자모집 단지 부터 거주의무 기간이 확대된다. 공공분양 아파트란 LH, SH(서울주택도시공사), 지방자치단체 등 공공주택사업자가 분양하는 아파트다.

 

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020052609323700610&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal

수도권 모든 공공분양 아파트, 3~5년 의무거주해야 - 머니투데이 뉴스

 

 

신분당선 '강남~용산' 2단계 연장 늦어져…2027년에나 개통

서울 용산에서 강남을 연결하는 신분당선 2단계 연장 개통이 당초 계획보다 2년 이상 지연된 2027년에나 가능해질 것으로 전망된다. 이르면 상반기에 한남뉴타운을 지나는 보광역 신설 논의도 시작된다.

서울시가 주도적으로 추진하는 신분당선 서북부연장사업(용산~고양 삼송·18.4㎞) 시행 여부도 조만간 결정된다. 지난해 중간 점검에서는 경제성이 현저히 부족하다는 결과를 받았다. 보완 작업 등을 거쳐 오는 9월 최종 예비타당성조사 결과가 발표된다.

 

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신분당선 '강남~용산' 2단계 연장 늦어져…2027년에나 개통

 

 

'분양가 상한제' 민간택지도 최대 5년 의무거주 재추진

정부가 민간택지 분양가 상한제 적용 아파트에 대해서도 최대 5년의 거주의무 기간을 부여하는 방안을 재추진하기로 했다. 수도권 공공분양 아파트에만 적용하던 거주의무 대상을 확대하겠다는 것이다. 20대 국회에서 관련 주택법이 개정되지 못했지만 21대 국회에 다시 상정해 올해 안에 시행한다는 계획이다.

안 의원의 개정안에 따르면 거주의무 기간은 최대 5년이다. 세부 사항은 시행령을 통해 구체화될 예정이지만 공공분양과 비슷할 것으로 전망된다. 공공주택 특별법에 따르면 분양가격이 인근 지역 주택 매매가격의 80% 미만이면 5년, 80% 이상 100% 미만이면 3년간 의무 거주해야 한다.

 

https://www.hankyung.com/realestate/article/2020052684081

'분양가 상한제' 민간택지도 최대 5년 의무거주 재추진