드디어 수원시 광교에 마지막 1개 남은 로또 분양이 발표되었습니다. 바로 힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트인데요, 당첨되는 순간 로또라 불리는 이 단지에 대해 분양일정, 분양가 등 청약정보를 정리해 보겠습니다.
1. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 사업개요
- 위치 : 수원시 영통구 이의동 1336번지 (광교택지개발지구 C6블록)
- 공급세대수 : 211세대
- 사업규모 : 아파트 지하 7층 ~ 지상 20층, 4개 동
- 공급면적 : 전용 60㎡A, 60㎡B, 69㎡, 84㎡
- 건설사 : 현대건설
- 입주 예정 : 2024년 8월경 (정확한 일정은 추후 통보 예정)
- 입주자 모집공고일 : 2021년 9월 2일
- 규제내용 : 투기과열, 청약과열지역, 분양가 상한제 적용주택
- 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 8년
- 재당첨 제한 : 당첨자 발표일로부터 10년
- 거주의무기간 : 최초 입주 가능한 일부터 3년
- 중도금 제한 : 중도금은 집단 대출 불가
2. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양일정
- 9/13 - 특별공급
- 9/14 - 1순위 청약접수
- 9/15 - 2순위 청약접수
- 9/29 - 당첨자 발표일
1순위로는 수원시와 용인시에 2년 이상 계속 거주한 자에게 30% 우선 공급합니다. 그 안에서 수원시는 88%, 용인시는 12%의 비율로 결정 배분으로 진행한다고 합니다.
그 외에는 경기도에 2년 이상 거주한 자에게 20% 우선 공급하는데 이는 위의 수원시/용인시에서 미달될 경우에 해당합니다. 다시 말해 이는 경기도까지 돌아올 가능성이 거의 없다고 보셔야 합니다. 그렇다면 2순위도 보나 마나 한 결과가 될 겁니다.
3. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 공급대상 (211세대)
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 총 세대수 211세대입니다.
특별공급 60세대로, 다자녀가구 특별공급 10세대, 기관추천은 10세대, 신혼부부 특별공급 21세대, 생애최초 특별공급 16세대, 노부모 부양 특별공급 3세대입니다.
일반공급 세대수는 151세대이며, 최하층 우선 배정 세대수가 16세대로만 구성되어 있습니다.
4. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양가(평당 2737만 원)
최저 6.8억 원에서 최고 9.8억 원으로 분양가로 형성되어 있습니다.
계약금은 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 구성되는 점 참조해 주세요.
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 평단가는 대략 2737만 원으로 형성되어 있습니다.
맞은편에 있는 자연 앤 힐스테이트는 평단 가는 4811만 원으로 34평형이 현재 16억을 하고 있습니다. 힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 34평은 10억이니 6억의 차이가 있다는 것을 알 수 있습니다. 대장 아파트인 광교 중흥 S클래스도 34평형은 17억을 하고 있습니다.
5. 청약자격 체크
www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do
위의 청약 홈에 가서 꼭 본인이 1순위의 자격이 되는지 여부를 체크하시길 바랍니다. 본인의 정보를 넣으면 바로 조회가 됩니다.
6. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 입지환경 정보
이름에서 바로 알 수 있듯이 광교 중앙 역이 집 앞에 있는 초역세권의 입지입니다. 특히 이 지하철은 신분당선으로 강남, 양재를 바로 갈 수 있는 자리입니다. 향후 대장 아파트의 가격을 그대로 받아갈 아파트로 생각됩니다.
인근에 삼성이라는 거대한 기업이 있어 직주근접에 좋은 곳이라 생각되며 주변에 백화점, 호수까지 겸비하고 있어 부자들이 좋아할 만한 특징을 지녔다고 볼 수 있습니다.
좋은 기회인 만큼 준비잘 하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
감사합니다.
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