힐스테이트 과천청사역 오피스텔 (분양공고, 분양일정, 분양가, 청약정보)

경기도 과천은 양재에 옆에 있어 입지는 가히 훌륭한 곳입니다. 최근 과천에 지식정보타운으로 핫한 분양으로 시끄러웠는데요, 오늘 오피스텔 공고가 발표가 되었습니다. 과천청사역 바로 앞에 있는 입지로 아파텔의 정석을 보여줄 듯합니다.

그럼 분양가와 분양일정 등 분양공고에 대해 알아보도록 하겠습니다.

1. 힐스테이트 과천청사역 오피스텔 사업개요

위치 : 경기도 과천시 별양동 1-21
공급세대수 : 89실 (오피스텔)
사업규모 : 오피스텔 지상 19층 ~지상 29, 1개 동
공급면적 : 84㎡
건설사 : 현대건설
입주 예정 : 2025년 2월경 (정확한 일정은 추후 통보 예정)
전매제한기간 : 소유권 이전에도 가능
청약증거금 : 1000만 원

오피스텔 분양권은 청약통장이 없어도 만 19세 이상 누구나라면 청약에 가능합니다. 하지만 청약 증거금을 청약 홈에 내야 하는데요, 바로 금액은 1000만 원이 됩니다.

만약 낙첨이 된다면 며칠 이내로 청약 증거금은 돌려받게 됩니다. 따라서 출구 전략과 세금 문제가 크게 없다면 이번 청약은 굉장히 좋다고 생각하고 있습니다.

2. 힐스테이트 과천청사역 오피스텔 분양일정

11/02 - 1순위 청약접수
11/05 - 당첨자 발표일
11/07~08 - 계약 체결

분양 호실 10%를 경기도 과천시 거주자에 우선 선정합니다. 단, 경기도 과천시 거주자가 아님에도 불구하고 거주지역을 잘못 입력하여 경기도 과천시 거주자로 당첨된 경우에는 관련 서류(주민등록표 등·초본 등) 검토 후 부적격 처리되어 당첨이 취소되며 계약도 불가하오니 주의하시기 바랍니다.

3. 힐스테이트 과천청사역 오피스텔 공급대상 (89실)

힐스테이트 과천청사역 오피스텔의 공급세대는 총 89실입니다.

평수는 84 타입으로 1가지이지만 4가지 타입이 존재합니다.

4. 힐스테이트 과천청사역 오피스텔 분양가

최저 15억 원에서 22억 원으로 분양가로 형성되어 있습니다. 청약금 1천만 원과 계약금만 있다면 오피스텔 청약에 도전할 수 있습니다.

계약금은 10%, 중도금 50%, 잔금 40%로 구성되는 점 참조해 주세요. 중도금 대출은 추후 나오는지 지켜봐야 할 것 같습니다.

아래 분양 예정으로 되어 있는 곳이 힐스테이트 과천청사역 오피스텔의 위치입니다. 정부과천청사역 4호선 앞에 바로 위치해 있습니다. 완벽한 역세권입니다. 바로 아래 대자 아파트가 34평이 21억에 있습니다. 과도하게 보이겠지만 추후 물가상승률과 희소성을 따진다면 괜찮은 가격대라고 생각하고 있습니다.