안녕하세요, 평범한 직장인 음량입니다.
연말 모두 잘 보내셨나요? 2021년이 밝았습니다. 모두 건강 잘 챙기시고 원하시는 일 이루길 기원하겠습니다.
연말 선물로 위례에 얼마 남지 않은 청약 모집공고가 나왔습니다. 이름은 '위례자이 더 시티'입니다.
정말 연말 연초 선물이 맞는지 자세한 분양정보를 알아보도록 하겠습니다.
1. 위례자이 더 시티 사업개요
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위치 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 공공주택지구내 위례 A2-6블록
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공급세대수 : 800세대
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사업규모 : 지하 2층 ~지상 23층, 11개 동
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공급면적 : 74m, 82m 84㎡, 101㎡
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건설사 : GS건설
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규제내용 : 투기과열지구 및 청약과열지역임.
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전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 10년까지 전매가 금지
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거주의무기간 : 최초 입주 가능일로부터 5년
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재당첨 제한 : 당첨자 발표일로부터 10년
2. 위례자이 더 시티 분양일정
01/11 - 특별공급 청약접수
01/12 - 1순위 청약접수
01/13 - 2순위 청약접수
01/19 - 당첨자 발표
1순위로는 성남 당해 30%, 기타 경기도 20%, 기타 지역(수도권) 50% 로 진행됩니다.
신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 등 특별공급 및 일반공급 지역으로의 우선공급을 말합니다. 안타깝게도 본인이 2순위이라면 사실상 안될 가능성이 높습니다. 왜냐하면 1순위에 모든 인원이 다 몰리는데 공급량이 굉장히 적기 때문입니다. 자세한 세대수는 아래를 차 조해 주세요.
3. 위례자이 더 시티 공급대상 (360세대)
특별공급 286세대로, 일반(기관추천) 특별공급 33세대, 다자녀가구 특별공급 33세대, 노부모 부양 특별공급 15세대, 신혼부부 특별공급 104세대, 생애최초 특별공급 86세대입니다.
일반공급 세대수는 74세대입니다. 경쟁률이 장난 아닐 것 같습니다.
이외에도 신혼 희망타운 분양이 있습니다. 신혼희망타운 분양세대는 293세대입니다.
신혼 희망타운에 대한 개념은 아래 링크글을 참조해 주세요.
2020/12/11 - [재테크/부동산 자료실] - 신혼희망타운 (입주자격, 입주자 선정방식, 공급계획, 소득기준)
4. 위례자이 더 시티 분양가
최저 6억 6천만 원에서 9억 8천만 원으로 형성되어 있습니다. 평수로 전환하면 30평에서 35평입니다.
확인을 해 보니 평단 가는 대략 2300만 원으로 형성되어 있습니다.
바로 위에 있는 플로리체 위례는 평단 3800만이고, 바로 옆 위례 호반베르디움 아파트는 3700만 원으로 구성되어 있습니다. 갭이 무려 7억 정도 차이 납니다. 이것도 로또일까요?
계약금은 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 구성되는 점 참조해 주세요.
5. 위례자이 더 시티 단지 배치도
일반분양으로 360세대는 3개의 동으로 되어 있습니다.
601동, 602동, 608동, 609동이 74, 84제곱미터이며, 나머지 동들은 신혼 희망타운/임대입니다.
6. 청약자격 체크
www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do
위의 청약 홈에 가서 꼭 본인이 자격이 되는지 여부를 체크하시길 바랍니다. 본인의 정보를 넣으면 바로 조회가 됩니다.
7. 입지환경 정보
위례 도시는 서울 송파, 경기도 성남 및 하남 이렇게 3개 지역으로 구성되어 있는 2기 신도시입니다.
2기 신도시도 이제 거의 막바지에 공급에 다다르고 있습니다.
아래 위성사진으로 만들어본 지도입니다. 107역 옆에 공터가 하나 보이시죠? 빨간색으로 V로 표시한 곳이 바로 위례자이 더 시티입니다. 주변에 초, 중, 고등학교가 있어 학부형들에게 좋으며, 위쪽에는 스타필드가 있어 좋습니다.
요즘 이런 용어 많이 사용하죠, 학세권, 몰세권. 그리고 역세권도 추가할 수 있겠네요.
위례신사선이 개발호재로 있으며, 바로 옆에 위례 중앙 역이 위치하니 말이죠.
옆에 지도에 잘렸지만 서울 강남 및 판교 등의 접근성이 매우 우수합니다. 수도권 제1순환도로 및 동부간선대로 가 있기 때문입니다.
좋은 결과 있으시길 바랍니다.
감사합니다.
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