얼마 전 공시지가가 전국에서 가장 많이 오른 지역이 어딘지 아시나요? 바로 세종시입니다. 세종은 행정구역의 수도로 부동산 시장의 상승을 이끌고 있는 대표 지역 중 한 곳입니다. 그런데 여기에 청약 공고가 하나 더 나왔습니다. 이름은 세종 자이 더 시티입니다.
이곳에 자세한 분양정보가 어떤지 정리해 보도록 하겠습니다.
1. 세종자이 더 시티 사업개요
- 위치 : 행정중심복합도시 6-3 생활권 L1블록
- 공급세대수 : 1350세대
- 주차대수 : 2061대
- 사업규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 25층, 24개 동
- 공급면적 : 전용 84㎡A, 92㎡, 101㎡, 108㎡, 109㎡, 114㎡, 119㎡, 122㎡, 128㎡, 136㎡, 138㎡, 144㎡, 154㎡
- 건설사 : GS건설
- 입주 예정 : 2024년 7월경 (정확한 일정은 추후 통보 예정)
- 규제내용 : 투기과열, 청약과열지역, 분양가 상한제 적용주택
- 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 소유권 이전등기일 5년까지 전매가 금지
- 재당첨 제한 : 당첨자 발표일로부터 10년
2. 세종 자이 더 시티 분양일정
- 7/27 - 특별공급
- 7/28 - 1순위 청약접수
- 7/29 - 2순위 청약접수
- 8/04 - 당첨자 발표일
중요한 사실이 있습니다. 바로 이 아파트는 전국 청약이 가능하다는 점인데요, 세종시에 1년 이상 거주한 분에게는 당연히 1순위가 돌아가고 그렇지 않은 경우는 1순위 기타로 청약이 가능합니다.
전용면적이 85㎡ 이하보다 이상이 더 많이 구성되어 있기에 가점제 55%, 추첨제 50%로 진행됩니다. 추첨제에서도 무주택자가 우선을 공급된다는 점이 중요합니다. 물론 2 주택자는 제외입니다.
3. 세종 자이 더 시티 공급대상 (1350세대)
세종자이 더 시티의 공급세대는 총 1350세대입니다.
특별공급 244세대로, 일반(기관추천) 특별공급 15세대, 다자녀가구 특별공급 135세대, 노부모 부양 특별공급 41세대, 신혼부부 특별공급 30세대, 생애최초 특별공급 23세대입니다.
일반공급 세대수는 1106세대이며, 최하층 우선 배정 세대수가 62세대로만 구성되어 있습니다.
4. 세종자이 더 시티 분양가(평당 1288만 원)
최저 3.7억 원에서 최고 6억 원으로 분양가로 형성되어 있습니다. 분양가 상한제를 적용받은 주택인지라 확실히 평형별로 가격이 착해 보입니다.
계약금은 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 구성되는 점 참조해 주세요.
평형별 자세한 공급금액은 아래 공고문을 다운로드하여 확인 보시길 바랍니다.
세종 자이 더 시티의 평단 가는 대략 1288만 원으로 형성되어 있습니다.
주변 아파트는 입주한 지 2년~3년 된 아파트들이 있습니다. 해밀마을 1단지나 2단지의 평단은 2000만으로 형성되어 있고 84 기준으로 최소 2~3억이나 저렴해 보입니다.
5. 청약자격 체크
www.applyhome.co.kr/cu/cua/selectNoticeListView.do
위의 청약 홈에 가서 꼭 본인이 1순위의 자격이 되는지 여부를 체크하시길 바랍니다. 본인의 정보를 넣으면 바로 조회가 됩니다.
6. 세종 자이 더 시티 단지 배치도
대부분 정남향이 대부분으로 구성되어 있습니다.
7. 세종자이 더 시티 입지환경 정보
전국에서 청약이 가능하고 85 타입이 세대의 절반 이상을 차지한다는 점이 장점으로 작용할 것으로 보이고 있습니다.
아파트 뒤쪽으로 세종필드 골프장이 있어 조망권이 좋아 보입니다. 또한 바로 앞에 유치원부터 초등학교가 계획되어 있어 아이를 키우기에 쾌적한 환경을 누릴 수 있을 것으로 보여집니다.
또한 해밀리 정류장으로 간선급행버스(BRT)가 예정되어 있어 편리한 대중교통을 사용할 수 있겠습니다. 물론 이 교통이 생기기 전까지는 자가용이 없다면 불편함을 많을 거라 생각됩니다.
좋은 기회인 만큼 준비잘 하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
감사합니다.
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