2/29 부동산뉴스

안녕하세요,  평범한 직장인 음량입니다.

오늘 토요일의 아침이 밝아왔습니다. 일어나자마자 뉴스를 보니 안좋은 기사들이 수두룩 합니다.

코로나 확진자가 2300명이 넘었고 사망자는 13명이 되었습니다. 어제 하루 사이에 570여명의 확진자 수가 늘어 나라의 걱정은 커져가고 있습니다. 마스크 공급이라도 원활히 잘 되었으면 좋겠습니다.

 

11년래 최악의 한주…희망의 불씨 봤다

뉴욕증시가 11년만에 최악의 한주를 마쳤다. 코로나19(신종 코로나바이러스 감염증·COVID-19) 사태가 팬데믹(세계적 대유행)으로 비화될지 모른다는 공포가 시장을 패닉으로 몰아넣었다.
그러나 구원투수로 전격 등판한 미국 연방준비제도(연준·Fed) 덕분에 뉴욕증시는 반등을 향한 마지막 희망의 불씨를 남겼다.

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020022908001673791&type=2&sec=politics&pDepth2=Ptotal&MNE_T

[뉴욕마감] 11년래 최악의 한주…희망의 불씨 봤다 - 머니투데이 뉴스

2008년 금융위기 이후 최대 주간 하락률을 기록했습니다. 경기 부양을 위해 연준에서는 3월에서 금리인하를 예고했습니다. 어디까지 주가는 떨어질까요?

 

 

"직장 가까운 곳이 최고"…3040 직장인, 직주근접 아파트 선호

3040세대 직장인을 중심으로 직장과 가까운 직주근접 입지를 갖춘 아파트의 인기가 높아지고 있다. 특히 대규모 업무단지나, 산업단지 인근은 직주근접 입지를 원하는 잠재수요가 높아 관심을 한 몸에 받고 있다.

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=119&aid=0002385858

"직장 가까운 곳이 최고"…3040 직장인, 직주근접 아파트 선호

직장인들에게 가장 큰 희망이 직주근접임 진리임을 다시한번 느끼게 해주는 기사인 것 같습니다. 서울에 400만 이상의 일자리를 다니는 직장인들은 모두 서울에 살고 싶어하죠. 그래서 직주근접에 위치한 곳은 수요가 풍부하게 되니 가격 상승은 당연한 겁니다.

 

하남 위례 중흥S클래스, 1순위 평균 청약경쟁률 104대 1

중흥건설이 경기도 하남시 위례신도시에 공급한 신축 아파트 단지가 평균 100대 1이 넘는 1순위 청약 경쟁률을 기록했다.
28일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 1순위 청약을 진행한 '위례신도시 중흥S클래스'는 426가구 모집에 4만4448명에 신청해 평균 104.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020022821181448316&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal&LANDPB_P

하남 위례 중흥S클래스, 1순위 평균 청약경쟁률 104대 1 - 머니투데이 뉴스

코로나도 우리의 청약경쟁을 막을 순 없다!

 

 

아파트 이어…다세대·오피스텔도 전셋값 급등

값싼 전세자금 대출 부작용
1~2%대 낮은 금리로 대출 가능
신림·사당동 등 1인가구 지역
월세에서 전세로 속속 전환
"사회초년생 99%는 대출 활용"
전셋값 하락 땐 피해 볼 수도

https://www.hankyung.com/realestate/article/2020022838971

아파트 이어…다세대·오피스텔도 전셋값 급등

부동산 전문가들은 서민이 많이 거주하는 1인 가구 밀집 지역에서 전셋값이 급상승한 원인으로 ‘중소기업 청년 전세자금 대출’ 등 정부와 지자체의 전세자금대출 제도를 꼽았습니다. 왜 정부와 지자체들은 전세자금 대출을 격려할까요?

 

수용성도 예비당첨 3배수로…`줍줍` 막는다

정부가 서울 등 투기과열지구 규제의 풍선효과로 최근 집값이 이상 급등하고 있는 수용성(수원·용인·성남) 등 조정대상지역의 청약 예비당첨자 비율을 현행 40%에서 300% 수준으로 확대하기로 했다. 경기 남부 지역을 중심으로 청약 부적격자나 미계약자 등으로 인해 발생하는 무순위 잔여 물량을 노리고 실수요자뿐만 아니라 투기 수요가 몰리면서 부동산시장을 과열시킨다는 판단에 따른 대책이다.

http://estate.mk.co.kr/news2011/view.php?sc=90000001&year=2020&no=206093

http://estate.mk.co.kr/news2011/estate.mk.co.kr/

1·2순위 청약 당첨자 가운데 자격 요건이 안 돼 탈락하거나 자금 여건 등 때문에 계약을 포기하는 사람이 나올 경우 예비당첨자에게 우선순위가 돌아갑니다. 예비당첨자에게 가점 순으로 순번이 주어지기 때문에 예비당첨자 비율이 높아지면 그만큼 무주택 실수요자들의 당첨 가능성을 높일 수 있습니다. 다만 가점이 높지 않은 20·30대 신혼부부 등 젊은 층은 오히려 '줍줍'의 기회마저 사라졌다는 불만도 예상됩니다.

 

3기 신도시 공급, 가속 폐달 밟는다

정부가 3기 신도시에 주택 30만호 공급 일정을 앞당기기로 했다.
국토교통부는 27일 이러한 내용을 담은 올해 주요업무 추진계획을 청와대에 보고했다.
국토부는 남양주왕숙·하남교산·인천계양 등 3기 신도시 3곳을 포함해 지구지정이 완료된 1·2차지구 15만4000호(16곳)는 올 하반기 지구계획을 수립한단 계획이다. 과천·시흥하중·부천역곡·성남낙생 등이 포함된다. 특히 입지가 우수한 일부 지구는 첫마을 시범사업으로 내년에 입주자를 모집하고, 고양 창릉과 부천 대장, 안산신길2 등 3차지구 10만호는 올 상반기 지구지정 등을 추진한다.

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03112726625674784&mediaCodeNo=257

3기 신도시 공급, 가속 폐달 밟는다